Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Molenwater 4

4421BJ Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Molenwater 4 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, verrassend veel ruimte, een garage én een diepe tuin op het zuiden? Welkom aan het Molenwater 4 in Kapelle! Deze charmante tussenwoning combineert sfeervolle details met een praktische indeling, een heerlijk ruime tuin en de beschikking over een garage. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², twee slaapkamers, een bergzolder en een comfortabele badkamer is dit een fijne gezinswoning. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt bovendien over zonnepanelen. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met trapkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een warme houtlook vloer, elegante afwerking en een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De gezellige eetkamer aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken. De landelijke keuken is afgewerkt met witte kastfronten, een houtkleurig werkblad (recent gewrapped), karakteristieke betegeling en beschikt over een handige uittrekbare kraan. Aan opbergruimte geen gebrek! U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend aan de keuken is een extra ruimte aanwezig, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische bijkeuken biedt extra kastruimte, een opstelplaats voor wasmachine en droger én toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten en hebben ramen voor natuurlijke lichtinval. De gehele verdieping is recent geschilderd en in de hoofdslaapkamer ligt een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is centraal geplaatst en uitgerust met een royale inloopdouche, stijlvol dubbel wastafelmeubel met ruime lades, tweede toilet én een handige opbergkast. Een extra luxe element is de geïntegreerde sunshower, een heerlijke toevoeging aan uw dagelijkse routine. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Dankzij het zadeldak en de afwerking tot in de nok is er verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt het ultieme buitenleven. Geniet hier van zowel zon- als schaduwplekken, dankzij de slimme indeling met borders, bestrating en een sfeervolle houten veranda achterin. Ideaal voor zomerse avonden of een gezellige borrel met vrienden. Een houten berging en een achterom maken het geheel compleet. Achter de tuin bevind zich een terrein met garageboxen. Een van de garageboxen behoort bij de woning en is ideaal voor extra opslagruimte. De garagebox staat op erfpachtgrond welke uitgegeven is door de gemeente Kapelle. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met karakter - Woonoppervlakte circa 103 m² - Diepe en zonnige achtertuin met overkapping - Twee ruime slaapkamers en een bergzolder - Moderne badkamer met sunshower en veel opbergruimte - Praktische bijkeuken met wasmachine/droger-aansluiting - Gelegen op rustige, vriendelijke locatie nabij het centrum - Voorzien van zonnepanelen - De beschikking over een garage - Op loopafstand van winkels, supermarkt, HEMA, Action en het treinstation - Goed onderhouden, recent geschilderd van binnen Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.