Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Nieuwe Kerkstraat 47

4421JZ Kapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Nieuwe Kerkstraat 47 Kapelle
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het gezellige Kapelle staat aan de Nieuwe Kerkstraat 47 deze karakteristieke, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m². De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen en originele elementen met modern wooncomfort. Met een royale woonkamer, open keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, bijkeuken en een prachtige, diepe tuin met meerdere overkappingen is dit een woning die direct een gevoel van thuis geeft. Bovendien is de woning instapklaar en ideaal voor gezinnen die ruimte, sfeer en comfort zoeken in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen met glas-in-looddetails en de warme houten vloer. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De open keuken vormt het hart van het huis. De lichte kleurstelling in combinatie met het houten werkblad en de stijlvolle vloer zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het kookeiland met afzuigkap maakt het geheel compleet. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact blijft met gezelschap. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur. De moderne badkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en moderne afwerking in grijs-witte tinten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een nette afwerking. De kamers beschikken over een speelse indeling door de dakkapellen. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede toilet. De verdieping ademt dezelfde warme sfeer als de begane grond, met een combinatie van karakter en comfort. Tuin De diepe achtertuin is een ruime oase. Direct achter de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt zitten, ook op minder zonnige dagen. Verderop in de tuin bevindt zich een afsluitbare overkapping die momenteel is ingericht als gezellige buitenlounge met aansluiting voor televisie en heater. Een perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen. Achterin staat bovendien een ruime schuur, ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van bestrating, gras en beplanting en biedt volop privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 159 m² • Drie ruime slaapkamers • Open keuken met kookeiland • Moderne badkamer en tweede toilet op verdieping • Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen • Praktische bijkeuken • Grote, fraai aangelegde tuin met twee overkappingen • Ruime schuur Een karaktervolle, ruime en comfortabele woning die het beste van twee werelden biedt. De charme van vroeger gecombineerd met het gemak van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Nieuwe Kerkstraat 47 in Kapelle.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
562 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.