Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Ooststraat 22

4421EB Kapelle • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Ooststraat 22 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Ooststraat 22 in Kapelle zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning uit 1940 biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon en een royale bergzolder. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR-glas. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie in Kapelle. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De combinatie van een nette afwerking, lichte vloeren en de sfeervolle open haard met gemetselde schouw (welke niet meer in gebruik is) zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte landelijke stijl met veel kastruimte en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een combi koel-/vrieskast. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend vindt u de praktische wasruimte en de separate toiletruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt praktische kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op de eerste verdieping, een fijne extra buitenruimte met uitzicht over de tuin. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping loopt over de volledige lengte van de woning en biedt veel extra opslagruimte. Dankzij de houten vloer is ook deze verdieping praktisch in gebruik voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groenborders. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras met plek voor een eettafel, ideaal om in de zomer buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. In de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Op eigen terrein bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s achter elkaar, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1940 • Dubbel glas en deels HR-glas • Ruime woonkamer met open haard • Drie slaapkamers • Verzorgde achtertuin met achterom • Parkeren op eigen terrein De woning ligt bovendien zeer centraal in Kapelle, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op nog geen drie minuten lopen en ook andere voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dit maakt het een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige en praktische locatie. Bent u benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Ooststraat 22 in Kapelle en laat u verrassen door de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.