Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Veerweg 6

4421HV Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Veerweg 6 Kapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte, een moderne afwerking (1e verdieping en zolder) en een uitzonderlijk diepe tuin op een rustige locatie in Kapelle? Aan de Veerweg 6 vindt u deze sfeervolle en ruime woning met een woonoppervlakte van circa 143 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een prachtig perceel dat reikt tot ver achter de omliggende bebouwing. De woning is goed onderhouden, beschikt over een luxe badkamer en biedt een uniek gevoel van vrijheid door de royale achtertuin op het zuiden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en landelijk gevoel, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen verblijft. Begane grond U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een ruime eethoek. De dichte keuken heeft witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, kookplaat met rvs-afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken leidt door naar de aansluitende garage, die is voorzien van dubbele houten deuren, een betonnen vloer en ruimte voor wasapparatuur. Via een losse trap bereikt u de zolder boven de garage, waar ook de cv-installatie staat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een zeer complete en luxe badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met grote ramen, wat zorgt voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt (2023) met grote lichtbeige wand- en vloertegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met nis, een vrijstaand ligbad en een strak vormgegeven wastafelmeubel met houten lade en vloerverwarming. Het separate toilet is vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met daarboven een mooi dakraam voor de lichtinval. Hier treft u een open zolderruimte en een vierde ruime (slaap)kamer. Dankzij de dakkapel is de kamer licht en goed bruikbaar als slaap-, logeer- of werkkamer. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten. Tuin De achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. Vanuit de schuifpui bereikt u het terras met uitzicht op het diepe, groene perceel. Direct achter de woning ligt een groot gazon, omzoomd door hagen en beplanting. Er is ruimte voor speelgelegenheden, zoals de aanwezige trampoline en schommels. Verder naar achteren strekt de tuin zich als een groene oase uit, met volop mogelijkheden voor een moestuin, boomgaard of recreatieruimte. Halverwege de tuin staat een houten berging. Achter op het perceel ligt een ruim verhard gedeelte, ideaal voor het stallen van een aanhanger, caravan of het realiseren van een royale schuur. De tuin biedt veel privacy en kijkt aan de achterzijde uit over de landerijen en het Zeeuwse landschap. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar via een (in deels eigendom) mandelige weg. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage • Woonoppervlakte circa 143 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Extra bergzolder boven de garage • Zeer diepe, zonnige achtertuin met terras en vele mogelijkheden • Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein • Rustige ligging aan de rand van Kapelle met uitzicht over landerijen Wij nodigen u graag uit om deze verrassend ruime woning met unieke tuin zelf te komen ervaren; u bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Veerweg 6 in Kapelle. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
1634 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.