Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Veerweg 7

4421HW Kapelle • Zeeland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Veerweg 7 Kapelle
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, bijkeuken, vijf slaapkamers en diepe tuin – Veerweg 7, Kapelle Ben je op zoek naar ruimte, rust én de mogelijkheid om een woning volledig naar je eigen hand te zetten? Dan is Veerweg 7 in Kapelle precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van circa 425 m², beschikt over vijf slaapkamers, een royale tuin, bijkeuken en een aangebouwde stenen garage. De woning verkeert in oorspronkelijke staat en dient volledig te worden gemoderniseerd. Denk hierbij aan keuken, badkamer, kozijnen en de afwerking. Een ideaal object voor de koper die op zoek is naar een kluswoning met potentie. Let op: de woning wordt verkocht inclusief alle spullen die aanwezig zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en binnendoor toegang tot de garage. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar – ideaal voor extra opslag of witgoedopstelling – en vanuit daar is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een centrale badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden prettig daglicht door de grote ramen. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime vijfde slaapkamer en een overloop met extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend bruikbaar als logeer- of werkkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe voortuin met oprit én een royale achtertuin. De tuin beslaat het volledige perceel rondom de woning en biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van terrassen, speelruimte, siertuin of moestuin. Dankzij de grootte en indeling is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een perceel van ca. 425 m² • Kluswoning: badkamer, keuken, kozijnen en afwerking zijn aan modernisering toe • Wordt verkocht inclusief aanwezige inboedel • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Aangebouwde stenen garage, inpandig bereikbaar • Gesloten keuken met aangrenzende bijkeuken • Verwarming via cv-ketel op gas (2012) • Energielabel C (geldig tot 2035) • Rustige ligging nabij winkels, station en uitvalswegen Ligging De woning ligt aan de rustige Veerweg in Kapelle. In de directe omgeving vind je onder andere een fruithandel, Action, Aldi en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en het NS-station liggen op korte afstand. De wijk is ruim van opzet en biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud. Ben jij de koper die hier iets bijzonders van weet te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Veerweg 7 laat je graag de mogelijkheden zien.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2012, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.