Direct naar de inhoud
Logo van Stad & Zeeland NVM Makelaars

Voorburcht 25

4421EM Kapelle • Zeeland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.844

Fotogalerij

Voorburcht 25 Kapelle
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers aan de Voorburcht in Kapelle. Kindvriendelijk gelegen met zonnige tuin en overkapping! Bent u op zoek naar een ruime, praktische en goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Voorburcht in Kapelle precies wat u zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrije achterom biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Kom binnen Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, toilet, ruime af te sluiten opbergkast onder trapgat en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Gezellige en lichte woonkamer De woonkamer is prettig licht en biedt uitzicht op de straatzijde. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De praktische indeling zorgt voor een fijne leefruimte voor het hele gezin. Ruime eetkamer en halfopen keuken Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de halfopen keuken (2007). De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser op werkhoogte, magnetron, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat (gas-op-glas) en afzuigkap. De eetkamer staat via openslaande deuren in directe verbinding met de afsluitbare overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Een ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de ruime ouder slaapkamer en bevindt zich nog een slaapkamer perfect te gebruiken als kinder, -werk - of hobbykamer. Complete badkamer De badkamer (2008) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel en handdoekradiator. Volwaardige vierde slaapkamer op zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer met dakvenster gerealiseerd. Achter het knieschot aan de achterzijde vindt u een praktische bergruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast extra bergruimte, de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra M39 C Plus, 2021) en de witgoedaansluitingen. Zonnige tuin met sfeervolle overkapping De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich de ruime houten overkapping van maar liefst 6 x 3 meter. De overkapping is af te sluiten met professionele zeilen die eenvoudig zijn op te rollen en volledig dicht te ritsen (2x). Hier kunt comfortabel zitten, van zomerse barbecues tot knusse avonden in het voor- en najaar. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereikt u de achtergelegen gangpaden met directe toegang tot de speeltuin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - 4 slaapkamers - Vrije achterom - HR++ en deels dubbel glas - Schilderwerk voorzijde recent uitgevoerd (eind 2025) - Schilderwerk achterzijde boven uitgevoerd in 2021 - Kozijnen deels kunststof en deels hout - Energielabel A - Airconditioning (verwarmen en koelen begane grond) - Dak schuur vernieuwd met EPDM - 10 zonnepanelen (Jinko Tiger N-type 355 Wp, totaal 3.550 Wp, 2022) - Gelegen in kindvriendelijke buurt - Nabij het centrum - Aanvaarding: medio mei 2026 of in overleg. Fijne ligging in Kapelle De woning is gelegen in een rustige straat met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Via de vrije achterom loopt u direct naar de nabijgelegen speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Kapelle heeft zich de afgelopen jaren prachtig ontwikkeld met de nieuwbouwwijken Overtieringe en Jip en Janneke. Het dorp beschikt over een levendig centrum met supermarkten, speciaalzaken en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen, een zwembad en sporthal bevinden zich op korte afstand. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud! Plan een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.