Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Everdineweerd 25

5433KH Katwijk NB • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Everdineweerd 25 Katwijk NB
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige woon-/ werklocatie, nabij "De Maas", gelegen vrijstaande bedrijfswoning met een zeer ruime werkplaats met souterrain (totaal 249 m²) op een zeer ruim perceel van 1.700 m². Aan de voorzijde uitkijkend over de maas en natuurgebied de Mookerheide. Er is een unieke mogelijkheid om een eigen privé aanlegsteiger aan de Maas te realiseren. Deze te moderniseren bedrijfswoning met zeer riante en multifunctionele bedrijfsruimte biedt de zzp'er de ideale werk- en opslagruimtes. Indeling: Kelder. Begane grond: hal met meterkast. Woonkamer met een schuifpui en open haard met schouw. Woonkeuken met aan de voorzijde een fraai uitzicht en aan de achterzijde een aangebouwde serre. Praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, wasruimte en toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, 1½ spoelbak en een koelkast. Deze bedrijfswoning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden. Aan "De Maas" zijn 3 steigerpalen gepacht, die behoren bij de woning. Hier kan een privé aanlegsteiger gerealiseerd worden. Een ruime werkplaats die geheel voorzien is van een souterrain en voor meerdere gebruiksdoeleinden te gebruiken. De plek voor een ZZP’er. De woning en werkplaats hebben een bedrijfsbestemming en het achtergelegen weiland heeft een agrarische bestemming. Er bevindt zich eternit in de kap van de woning. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
1717 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
249 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5433

Google Maps

Katwijk NB op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Katwijk NB

Bekijk meer woningen in deze plaats.