Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Akkerklokje 25

2224JZ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Akkerklokje 25 Katwijk
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Akkerklokje 25 – een duurzaam en royaal herenhuis (160 m2) op een toplocatie in Katwijk! Verdeeld over vier verdiepingen beschikt de woning o.a. over vijf ruime slaapkamers, verzorgd sanitair, een lichte woonkamer met open keuken én een zonnige achtertuin met serre. Kenmerkend voor deze woning is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is er fraai zicht over de groene Duinvallei van Katwijk én aan de tuinzijde is er niet direct bebouwing, maar een speeltuin voor de jongere bewoners. Deze gezinswoning staat aan de rand van woonwijk ‘de Zanderij’, een geliefde wijk direct achter de duinen en nabij uitvalswegen. Tevens woont u op deze locatie op korte fietsafstand van het strand en dichtbij het winkelcentrum van Katwijk. In de directe omgeving vindt u dan ook veel belangrijke voorzieningen waaronder supermarkten, winkels en sportverenigingen. Voor de jongere bewoners is het ook prettig wonen in deze wijk; er zijn diverse speeltuinen, speelvelden én er is een basisschool. Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree en vervolgens de ontvangsthal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruimtelijk, licht en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling, compleet uitgevoerd inclusief Quooker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtige serre, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. De achtertuin is op het westen gelegen, heeft nette sierbestrating, een achterom en een houten fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, een opvallend grote ouderslaapkamer aan de tuinzijde, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en de luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en er is een toegangsdeur naar de buitenruimte. De grote buitenruimte biedt prachtig zicht richting de duinen en de watertoren. Dit is dé plek waar u kunt genieten van zonnige momenten. Derde verdieping: Vaste trap naar voorzolder met ruimte voor cv-ketel, wasmachine en -droger. Vijfde slaapkamer met hoog plafond. Goed om te weten: - bouwjaar: 2010 - energielabel A - cv-ketel: Intergas (2010) - 12 zonnepanelen (2020) - oplevering: begin 2026

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
548 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.