Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 21

2225TD Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 6.971

Fotogalerij

Baron Sweerts de Landas Wyborghstraat 21 Katwijk
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een absoluut fantastische locatie aan de Baron S. de L. Wyborghstraat, bieden wij u deze prachtig geheel gerenoveerde en sfeervolle jaren '30 woning aan! Deze woning vol karakter en historie is tussen 2016 en 208 verbouwd en tevens fantastisch geïsoleerd, wat terug te zien is in het energielabel (A). Er is overal HR++ glas geplaatst, de kap is geïsoleerd, er is vloerverwarming aangebracht en er is XPS-isolatie aangebracht op de begane grond. Ook de keuken is volledig vernieuwd en onder andere voorzien van een oven, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Behalve een heerlijke binnenruimte heeft u ook de beschikking over een riante voor- en achtertuin en een eigen oprit waar u eventueel uw auto kwijt kunt. Aan de achterzijde van de tuin heeft u nog een fijne garageruimte en onder de overkapping kunt u een heerlijke plek creëren waar u 's avonds nog even een laatste drankje doet. Door de gunstige ligging heeft u de supermarkt, bakker en andere winkels op nog geen minuut loopafstand. Ook loopt u op vrijdags gezellig even naar de markt voor de boodschappen. Op een mooie zomerdag kunt u heerlijk naar het strand en de duinen of gaat u lekker zwemmen in zwembad 'Aquamar'. Kortom; een prachtig afgewerkte en instapklare woning met veel grond en gelegen op een fantastische locatie! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer alsmede de keuken, toilet en trapkast. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichttoetreding is in de woning. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming en aan de achterzijde van de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een doorgang naar de bijkeuken waar onder andere de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtertuin bereiken. De tuin is voorzien van een ruime garage en een overkapping. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot alle kamers. Er zijn drie goed formaat slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, heerlijk ligbad, wastafel en douche. Ook kunt u het dakterras bereiken via de badkamer. Zolder: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze ruime zolder is voorzien van twee dakramen en de CV-ketel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Rolluiken met zonnepanelen geplaatst in 2025 - Begane grond verzien van sfeervolle houten kozijnen. De eerste verdieping met onderhoudsarme kunststof kozijnen - Volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.