Direct naar de inhoud
Logo van Max de Makelaar

Boorsmastraat 3

2225KL Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijnsburg

Fotogalerij

Boorsmastraat 3 Katwijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een royale, uitstekend onderhouden en sfeervolle jaren '30 2-onder-1 kapwoning midden in het centrum van Katwijk? Dan is dit uw kans! Deze woning is gelegen vlakbij het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, op steenworp afstand van het strand en de duinen. Alsof je op vakantie bent! Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, modern toilet en toegang naar de achtergelegen keuken en naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van strakke wandafwerking, een balkenplafond en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde genoeg ruimte voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin, welke op het zonnige westen ligt. Gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin. De achtertuin is via een eigen poort naast de woning bereikbaar. Voorts er een aangebouwde stenen berging aanwezig voorzien van elektra. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met PVC visgraat en vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar 2 riante slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is heerlijk ruim opgezet, licht, modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, enkele jaren geleden is het complete dak vervangen! Een ruime overloop biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers. In 1 van deze kamers is de wasmachine en droger opgesteld, tevens vindt u hier de CV Ketel. Beide ruimtes hebben voldoende opbergruimte en zowel aan de linker- als aan de rechterzijde bevindt zich een dakkapel, wat veel extra ruimte biedt. Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Nieuwsgiering geworden naar deze tot in de puntjes verzorgde woning? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR107 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.