Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Boshuysenstraat 36

2221SL Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

Boshuysenstraat 36 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een moderne afwerking? Dan is deze woning aan de Boshuysenstraat 36 in Katwijk precies wat u zoekt. Met circa 126 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer, stijlvolle keuken, moderne sanitaire voorzieningen en maar liefst meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte en licht, terwijl de verzorgde voor- en achtertuin met overkapping het geheel compleet maken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is dit een ideale plek om te wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Het laminaat en de rustige wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in landelijke stijl, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingericht en is door de grote ramen en de deur naar de tuin een prettige, lichte ruimte. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met donkere wandtegels en lichte accenten. Hier vindt u een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met ronde spiegel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop. De ruimtes zijn licht en multifunctioneel, ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. Door de slimme indeling en de extra lichtinval voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping met bergruimte. Dit biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten en is ideaal voor opslag. Daarnaast is er voldoende ruimte voor planten en een terras, zodat u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 126 m² • Instapklare woning met moderne afwerking • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Balkon op de eerste verdieping • Dakkapellen op de tweede verdieping • Moderne badkamer en toilet • Praktische bijkeuken • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving Kortom, een ruime en verzorgde woning waar u zo in kunt trekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.