Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Hans van der Hoevenstraat 6

2225PZ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ancora Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Hans van der Hoevenstraat 6 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in verkoop; een keurig appartement (101 m2), gelegen op de begane grondverdieping van een verzorgd appartementencomplex! De woning beschikt over veel buitenruimte dankzij het terras aan de oostzijde én een royaal terras aan de westzijde. Dit gunstig ingedeelde appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, verzorgd sanitair en drie slaapkamers. In de onderbouw heeft u - vrijwel direct bij de lift - een eigen parkeerplaats voor uw auto en een ruime fietsenberging. U woont hier op een toplocatie, aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee, waardoor vele voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en het strand op loopafstand zijn. Indeling: Centrale entree: Afgesloten entree voorzien van intercom met videofoon. In de onderbouw van het complex treft u uw eigen parkeerplaats en fietsenberging, beide gunstig gesitueerd, vlakbij de lift. Appartement: Entree, lange ontvangsthal met toilet en bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en is uitgevoerd met een van douche, ligbad en een tweetal wastafels. Ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige terras (westen) en de tweede en derde slaapkamer. Ook deze slaapkamers hebben een eigen toegangsdeur naar de buitenruimte. Opvallend ruime woonkamer, met gladde wand- en plafondafwerking én een houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u leuk zicht op de binnentuin en is er een deur naar de buitenruimte, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur waaronder een combioven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Goed om te weten: -cv-ketel: Nefit (2015) -servicekosten woning: ca. € 253,- per maand -servicekosten parkeerplaats: ca. € 52,- per maand -oplevering: kan op korte termijn plaatsvinden -energielabel: B

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
319 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.