Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Hoorneslaan 86

2221CT Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.072

Fotogalerij

Hoorneslaan 86 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hoorneslaan 86 in Katwijk. Deze ruime en instapklare maisonnettewoning met een woonoppervlakte van maar liefst 97 m² is gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt u drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een modern afgewerkte badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Dankzij de combinatie van ruimte, afwerking en ligging is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters als gezinnen. U woont hier in een levendige en goed bereikbare buurt, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het strand van Katwijk bereikt u bovendien binnen enkele minuten fietsen. Tweede verdieping: Via de centrale entree en trapopgang bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier komt u binnen in een lichte hal met garderoberuimte, meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime keuken, voorzien van veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische was-/droogopstelling. De keuken beschikt onder andere over een groot gasfornuis, een combimagnetron en een afzuigkap. Via de hal bereikt u tevens de ruime en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en open woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de straatzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon en het levendige uitzicht. Derde verdieping: Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde biedt grote ramen met uitzicht op het groen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Op de overloop beschikt u over een inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Buitenruimte: Hoewel deze woning geen tuin heeft, beschikt u wel over een ruim balkon aan de achterzijde met uitzicht op een brede, groene laan. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en enkele planten. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 97 m² - Maisonnettewoning verdeeld over twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en separate toiletruimte - Kunststof kozijnen - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand - Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een praktische indeling en centrale ligging in Katwijk? Dan is de Hoorneslaan 86 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog uw bezoek. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.