Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Kamperfoelieplein 18

2225RP Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.341

Fotogalerij

Kamperfoelieplein 18 Katwijk
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het geliefde Katwijk aan Zee staat deze sfeervolle tussenwoning, volledig verbouwd en verduurzaamd in 2019. Met onder andere een uitgebouwde en lichte woonkamer, vier slaapkamers, modern sanitair, en zonnige buitenruimtes, biedt deze woning alles wat u zoekt. De ligging is perfect: aan een rustige en ruim opgezette straat met een speeltuintje voor de deur én op korte loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige winkelcentrum van Katwijk aan Zee. De woning is in 2019 volledig verbouwd en verduurzaamd, waardoor de woning nu een energielabel A heeft! Dankzij de uitgebouwde woonverdieping - met lichtstraat - is de woonkamer bijzonder ruim en heerlijk licht. De begane grond is tevens voorzien van een betonnen vloer voorzien van een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Door de houtkachel, de erker aan de voorzijde van de woning en de glas-in-lood ramen ademt deze woning sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond: via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De diepe woonkamer is prachtig verbouwd en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw met lichtstraat. Hierdoor heeft de open keuken veel lichtinval. De keuken is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken. Hier is de CV-ketel geplaatst en is er een was-/droogmachine aansluiting. Tevens heeft deze bijkeuken een grote roldeur met toegang tot de achtergelegen steeg. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar. Er zijn drie goed formaat slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafel en een fijne inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet op de verdieping. Tweede verdieping: op de zolderverdieping heeft u een zee van ruimte en bergruimte achter de knieschotten. Er zijn twee dakkapellen geplaatst in 2019 waardoor u relatief eenvoudig de zolder ook kunt omtoveren tot 2 slaapkamers. Kortom; een fantastisch afgewerkte woning op een van de meest gewilde plekjes van Katwijk aan Zee! Bijzonderheden: - in 2019 volledig hoogwaardig verbouwd - 10 zonnepanelen - op loopafstand van het strand en de duinen - CV-ketel uit 2019 - energielabel A - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
415 m³
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.