Direct naar de inhoud
Logo van Tameling Vastgoed

Looyerslaan 28

2223TG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 4.952

Fotogalerij

Looyerslaan 28 Katwijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk, nette eengezinswoning (105m²) met vier slaapkamers. Biedt het alle ruimte voor een gezin om zich thuis te voelen. De zonnige tuin op het noordwesten nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven, compleet met sfeervolle loungebanken. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en andere voorzieningen slechts een steenworp verwijderd. Comfort, gemak en een ideale locatie komen hier perfect samen Indeling Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een compacte hal die leidt naar de ruime L-vormige woonkamer van circa 30 m². In het midden van de woonkamer bevindt zich de trapopgang en toegang tot het toilet. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken: voldoende kastruimte, een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in; een heerlijke leefruimte waar je volop kunt genieten van rust en gezelligheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met links de badkamer (2021), uitgerust met een toilet, een stijlvol wastafelmeubel met grote spiegel en een ruime inloopdouche. Met een designradiator en vloerverwarming is het altijd de perfecte temperatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Tweede verdieping Via de tweede trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een aparte wasruimte en een berghok. De rest van de zolder is een lichte, open ruimte met veel kastruimte; perfect als werk- of studeerkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten em het heeft een achterom met een stenen (fietsen) berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden Goed om te weten: - Schilderwerk buiten is gedaan in 2021 - Badkamer is vernieuwd in 2021 - Riool aansluiting vervangen 2025 Aanvulende details: - Oplevering in goed overleg, bijvoorkeur eind 2025 - Clausule niet zelfbewoning wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit N8 Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2223

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.