Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

M.H. Tromphof 42

2224RS Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.220

Fotogalerij

M.H. Tromphof 42 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden maisonnette met veel lichtinval, een zonnig balkon én een fijne ligging in Katwijk? Dan is M.H. Tromphof 42 absoluut het bekijken waard. Deze verrassend ruime 4-kamer woning is verdeeld over de 3e en 4e verdieping van het nette appartementencomplex “De Vreede” en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en maar liefst drie slaapkamers. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Het complex zelf is voorzien van een lift. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, het zwembad en de wekelijkse markt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie. Centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. 3e verdieping: Entree van de woning. Hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de volgende verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met grote oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een fijne plek om rustig te zitten en van de zon te genieten. 4e verdieping: Overloop met kast voor de opstelling van de c.v.-installatie. Drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van recent vernieuwde kunststof dakramen met HR++ glas. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douchecabine, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop is tevens de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A • Nieuwe kunststof dakramen met HR++ glas • Inpandige berging in de onderbouw met elektra • Servicekosten ca. € 194,- per maand (incl. water) • Gelegen nabij winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer • Mogelijkheid tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.