Direct naar de inhoud
Logo van Kleijweg Makelaars B.V.

M.H. Tromphof 62

2224RS Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Tameling Vastgoed

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.892

Fotogalerij

M.H. Tromphof 62 Katwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een geweldig appartement met een zonnig dakterras en een fraai uitzicht over Katwijk aan Zee? Kom dan zeker eens kijken bij de M.H. Tromphof 62 in Katwijk! Dit appartement beschikt over een eigen afgesloten ondergrondse parkeerplaats met camera bewaking, een lichte woonkamer, rondom een dakterras met zonwering, een moderne keuken en twee slaapkamers. Het appartement ligt op een toplocatie, steenworp afstand van de jachthaven van Katwijk en dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het strand, restaurants, de boulevard, diverse supermarkten en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het appartement goed te bereiken met verschillende bushaltes in de buurt, de dichtstbijzijnde uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk zijn binnen 10 minuten bereikbaar inclusief Estec Noordwijk. Nieuwsgierig? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen! De indeling als volgt; U komt binnen in de centrale hal met het intercomsysteem, het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. U stapt de woning binnen in de hal met garderobe welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde vindt u een sfeervolle en royale woonkamer met veel raampartijen, de ronde indeling maakt deze ruimte licht, sfeervol en ruimtelijk. Vanuit het zitgedeelte heeft u een geweldig uitzicht over Katwijk aan Zee. De donkeruitgevoerde openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een 4-pits gas kook plaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. De woonkamer geeft via de toegangsdeur tot het dakterras een open karakter en gelegen op het zuidoosten. Het zonnige dakterras is royaal met een prachtig uitzicht en geheel betegeld waardoor u hier weinig onderhoud aan heeft. U kunt hier verschillende zitgedeeltes creëren. Er is een zonnescherm aanwezig zodat u ook op zonnige dagen buiten van uw dakterras kunt genieten. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. De grootste slaapkamer beschikt over 2 ramen en ook een toegangsdeur naar het dakterras. Slaapkamer twee is kleiner in formaat en tevens geschikt als hobby-, werk- of studeerkamer. De badkamer - gelegen aan de achterzijde van het appartement - is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Er zijn 2 liften in het complex, aan de westzijde vind u een rolstoel vriendelijke automatische toegangsdeur. De uitzonderlijke grootformaat externe berging bied vele mogelijkheden in hobby's, opslag, klussen e.d. Bijzonderheden / kenmerken: - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 195,- (voorschot water inclusief in servicekosten) - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1995 - Lift aanwezig - Schilderwerk buiten 2025 - Zonnescherm en zonne-screen - Royale woonkamer met prachtig uitzicht - Toplocatie dichtbij strand en centrum - Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage ( volle eigendom) - Stalling voor de scootmobiel incl. laadfunctie op aanvraag For English, please see below; Looking for a great apartment with a sunny roof terrace and a beautiful view over Katwijk aan Zee? Then be sure to come and take a look at M.H. Tromphof 62 in Katwijk! This apartment has its own enclosed underground parking space with camera surveillance, a bright living room, a roof terrace with sun blinds,a modern kitchen, and two bedrooms. The apartment is in a prime location, walking distance from the Katwijk marina and close to all important amenities. The beach, restaurants, the boulevard, various supermarkets, and the center are all within walking or cycling distance. In addition, the apartment is easily accessible with several bus stops in the neighborhood, and the nearest highways to Leiden, Amsterdam, and The Hague are easily accessible within 10 minutes including Estec Noordwijk. Interested? Contact us quickly to schedule a viewing! The layout is as follows: You enter the central hall, via the BTicino door communication - outdoor station, the staircase, and the elevator. The apartment is located on the third floor. You enter the house into the hall with a wardrobe, which gives access to all rooms in the apartment. On the left, you will find a cozy and spacious living room with many windows. The circular layout makes this room bright, cozy, and spacious. From the sitting area, you have a great view of Katwijk aan Zee. The dark open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a combi-oven, a 4-burner gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, and an extractor hood. The living room has an open character through the access door to the southeast-facing roof terrace. The sunny roof terrace is spacious with a beautiful view and is fully tiled, making it low-maintenance. You can create different seating areas here. There is an awning so you can enjoy your roof terrace even on sunny days. From the hall, you also reach the two bedrooms, the toilet with washbasin, and the separate laundry space. The master bedroom has two windows and also an access door to the roof terrace. Bedroom two is smaller in size and also suitable as a hobby, work, or study room. The bathroom, located at the rear of the apartment, is fully tiled and equipped with a shower cabin and washbasin. There are two elevators in the complex, and on the west side, you will find a wheelchair-friendly automatic entrance door. The exceptionally large external storage room offers many possibilities for hobbies, storage, etc. Details: - Active homeowners' association with a monthly fee of €195 - Closing date to be agreed upon - Built in 1995 - Elevator available - Exterior painting in 2025 - Awning and sun screen - Spacious living room with stunning views - Prime location near the beach and downtown - Private parking space in underground garage - Storage for mobility scooter, including charging station, available upon request Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
72 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant (gas gestookt combiketel - eigendom) (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.