Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 103

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Nachtegaallaan 103 Katwijk
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Nachtegaallaan, op korte afstand van winkelvoorzieningen, duinen en uitvalswegen, ligt dit lichte en keurig onderhouden 4-kamerappartement van circa 75 m². Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier de hele dag door van een aangename lichtinval en een rustige woonbeleving. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene en centrale woonomgeving. Via de nette centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende woonlagen. De algemene ruimtes zijn verzorgd en bieden een prettige binnenkomst. 2e verdieping: Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor voelt de indeling overzichtelijk en efficiënt aan. De woonkamer heeft een aangename breedte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die het groen rondom het complex prachtig binnenhalen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een royale bankopstelling. Aan de andere kant is er plek voor een eettafel, waardoor de kamer zowel ruim als praktisch bruikbaar is. Het warme kleurgebruik en de laminaat vloer geven de ruimte een uitnodigende en sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten, een strak werkblad en eigentijdse apparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De ruimte is optimaal ingedeeld en biedt volop opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van veel licht. Slaapkamer twee is eveneens licht en ruim en geschikt als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. Slaapkamer drie biedt extra flexibiliteit en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Deze twee slaapkamers hebben allebei toegang tot het tweede balkon van het appartement. De badkamer is modern afgewerkt in grijstinten en uitgerust met een inloopdouche en een strak wastafel. De aparte toiletruimte is eveneens netjes en praktisch uitgevoerd. Balkon: Het royale hoofdbalkon aan de achterzijde biedt uitzicht op een groene woonomgeving. Dankzij de diepte van het balkon is er voldoende plek voor een zitje om lekker buiten te kunnen eten of ontspannen. Het balkon aan de voorzijde is kleiner, maar ook hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Drie slaapkamers - Twee balkons - Verzorgd appartementencomplex - Ruime en lichte woonkamer - Rustige en groene ligging nabij winkels, strand, sportvelden en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving. Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimtes op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Nachtegaallaan 103 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.