Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 105

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 5.121

Fotogalerij

Nachtegaallaan 105 Katwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement met balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open haard? Dan is Nachtegaallaan 105 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 74 m² en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en praktische voorzieningen. Dankzij de moderne afwerking, de nette keuken en badkamer én de aanwezigheid van meerdere balkons is dit een fijne plek om thuis te komen, op korte afstand van winkels, voorzieningen en het strand van Katwijk. Appartement Via de centrale entree bereikt u het appartement. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier heeft u een praktische indeling met een separaat toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De moderne elektrische sfeerhaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er nog extra kamer met bergruimte en wasmachineaansluiting, ook deze ruimte zou gebruikt kunnen worden als slaapkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Balkon Het appartement beschikt over twee balkons. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Bijzonderheden • Appartement met woonoppervlakte ca. 74 m² • Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle (elektrische) open haard • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche • Separaat toilet • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting • Twee balkons aanwezig • Gelegen op een fijne locatie in Katwijk, nabij voorzieningen en strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Wilt u wonen in een verzorgd appartement met balkon en een sfeervolle uitstraling op een goede locatie in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Nachtegaallaan 105 met eigen ogen te komen bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.