Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Noordzeepassage 41

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Noordzeepassage 41 Katwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Katwijk aan Zee – direct achter de Boulevard – is dit bijzondere appartement (80 m2) vrijgekomen. Deze woning is door de huidige eigenaren kortgeleden grootschalig verbouwd én verduurzaamd, waardoor toekomstige bewoners genieten van een zeer luxe appartement met energielabel A++. Kenmerkend is het enorm grote terras, waardoor u gedurende de dag altijd een plekje in de zon óf in de schaduw kunt vinden. Op deze locatie woont u vlakbij het strand en in het hart van het bruisende winkelcentrum. Zoekt u naar een luxe appartement, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Maak dan een bezichtigingsafspraak! Indeling: Woonverdieping: Via het terras met schuurtje bereikt u de hoofdentree. U stapt de woning binnen in de ontvangsthal met kastenwand, meterkast en toiletruimte. Tevens is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, -droger en vriezer. De woonkamer verrast meteen, met grote raampartijen waardoor de kamer heerlijk licht is. De wand- en plafondafwerking en de PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling en compleet uitgevoerd. Aangrenzend aan de woonkamer is het onderscheidend royale dakterras gesitueerd, gelegen op het zuidwesten en dankzij de grootte geniet u in alle rust en privacy van zonnige momenten. Ook is er een waterdicht elektrisch zonnescherm (5 x 4m) met geleiderail met inbouwspotjes geplaatst, echt een verlengstuk van de woonkamer. Slaapverdieping: Overloop, technische ruimte en toegang tot de slim ingedeelde badkamer met luxe kranen, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en bad. Aan de terraszijde bevinden zich de twee slaapkamers. Dankzij een grote dakkapel zijn beide slaapkamers goed bemeten ruimtes. Goed om te weten: - het betreft een hoekappartement, waardoor u geniet van nog meer rust en privacy - vloerverwarming op beide verdiepingen - cv-ketel, warmtepomp en airco-installatie - zonnepanelen - energielabel: A++ - servicekosten: € 121,- per maand - er zijn mogelijkheden om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te huren of in de directe omgeving - het betreft een ‘bieden vanaf prijs’ - oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
218 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.