Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Oesterbank 1

2221KS Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.297

Fotogalerij

Oesterbank 1 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m², voorzien van parkeerplaats(en) op eigen terrein en een garage. Deze comfortabele gezinswoning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op een kindvriendelijke locatie, op korte afstand van strand en duinen, in de geliefde woonwijk Rijnsoever. De woning beschikt over een heerlijke, diepe tuin met veranda, gelegen op het noordwesten en grenzend aan een waterpartij. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging is bijzonder gunstig. Om de hoek vindt u een kinderdagverblijf en zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. Voor sportliefhebbers ligt een groot sportpark met diverse verenigingen eveneens op loopafstand. Daarnaast bereikt u met de auto binnen circa 10 minuten de A44, waardoor omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met ruime oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s en voorzien van een aansluiting voor een elektrische auto, bereikt u de woning via een zij-entree. De ruime hal is uitgerust met een meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale, vrijwel vierkante leefruimte van circa 43 m² op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De riante woonkeuken is middels openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Naast de woning bevindt zich de garage met aansluitend een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt tevens toegang tot de achtertuin en de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers van circa 16 m² beschikken beide over een vaste kast. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u nog twee slaapkamers aan, evenals volop bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, welke fungeert als hoofdverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Kortom: een zeer complete, ruime en comfortabel afgewerkte woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen die rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik zoeken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.