Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Piet Heinlaan 83

2224TG Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Piet Heinlaan 83 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en licht (105 m2), gelijkvloers en uniek gelegen appartement met fantastisch uitzicht? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Deze woning bevindt zich op de 9e verdieping - aan de populaire zuidzijde - van het verzorgde complex ‘Vijverhof’. Dit appartement kenmerkt zich door het ruime balkon, twee grote (slaap)kamers, keurig modern sanitair en een royale, lichte woonkamer. Daarnaast is de woning zowel per lift als trap bereikbaar en treft u een eigen fietsenberging in de onderbouw. U woont hier op een zeer centrale locatie in Katwijk. Dichtbij winkels, supermarkten, het strand en uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke afgesloten entree met intercomsysteem met camera en brievenbussen. Via de lift of de trap bereikt u de verdieping. Negende verdieping: Centrale hal en toegang tot het appartement. In de ruime hal bevindt zich de meterkast en een garderobe achter schuifdeuren. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De chicque en moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een zwevend badmeubel met spiegelkast. De ruime slaapkamer met raam is zo’n 17 m2 groot en aan de oostzijde van de woning gesitueerd. Via de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Deze buitenruimte is opvallend groot en hier geniet u van een fantastisch uitzicht - met zeezicht. De open keuken beschikt over een groot raam, is in U-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keukenruimte bevindt zich een tweede kamer die gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of als extra slaapkamer. Deze kamer heeft ook een toegangsdeur naar het balkon. Bijzonderheden: - oplevering kan op korte termijn - gezonde VvE, servicekosten € 376,45 per maand, inclusief voorschot verwarming en water. - energielabel: F - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 'niet zelfbewoond' clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.