Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Piet Heinlaan 89

2224TG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.416

Fotogalerij

Piet Heinlaan 89 Katwijk
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de bovenste (10e) verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Vijverhof’ bevindt zich dit royale en lichte 3-kamerappartement aan de Piet Heinlaan 89 in Katwijk. Met een prachtig vrij uitzicht, een ruim dakterras op het zuiden én een balkon aan de voorzijde is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen in alle comfort, rust en met voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en veel buitenruimte. Een eigen berging op de begane grond en de aanwezigheid van een lift maken het plaatje compleet. De ligging in een groene, waterrijke omgeving met wandelpaden geeft het complex een rustige en prettige sfeer. Indeling appartement: Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereikt u de bovenste woonlaag van het complex. De entree van het appartement biedt toegang tot de hal, waar zich een vaste kast en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. De ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Het uitzicht over het groen en de wijk geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, modern uitgevoerd met lichte kastfronten en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Door de grote raampartijen is ook dit een fijne, lichte plek. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het riante dakterras aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand en heeft veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en is goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. De neutrale betegeling en verlichting geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Buitenruimte: De buitenruimte is een opvallend sterk punt van dit appartement. Het royale dakterras op het zuiden biedt volop ruimte voor een zithoek, planten of een eettafel. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het uitzicht richting de duinen en over de wijk. Tevens beschikt de woning nog over een balkon aangrenzend aan de woonkamer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 108 m² * Gelegen op de bovenste verdieping van het complex * Lift aanwezig * Twee ruime slaapkamers * Riante woonkamer met veel daglicht * Balkon en ruim dakterras op het zuiden * Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad * Badkamer met inloopdouche en separaat toilet * Eigen berging op de begane grond * Gelegen in een rustige, groene wijk met waterpartijen * Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, nimmer bewoond clausule, asbest clausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een verzorgd, licht en ruim appartement met volop buitenruimte en een prachtig uitzicht? Dan is Piet Heinlaan 89 in Katwijk precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en het comfort van dit fraaie appartement. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.