Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Prinses Irenelaan 44

2224XB Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Prinses Irenelaan 44 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning (87 m2) met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een voortuin en een royale, zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een fijne woonlocatie, centraal tussen Katwijk aan Zee en Katwijk aan den Rijn, op korte loopafstand van de duinen en winkelcentrum ‘Bosplein’. Omliggende steden zijn gevoelsmatig dichtbij, dankzij de nabije ligging van de N206 én de gunstige ov-verbindingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. Achter de voordeur treft u de ontvangsthal met natuurstenen vloer, meterkast, trapkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer - met vloerverwarming - is ruim, beschikt over gladde wand- en plafondafwerking en is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat en stoomoven. Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de deur in de bijkeuken bereikt u de tuin. Door de beschutte ligging kunt u heerlijk van de zon genieten. Ook hier is gekozen voor smaakvolle sierbestrating en borders. Recent is er in opdracht van verkopers een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. In de tuin bevindt zich tevens de berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een zonnescreen. De badkamer met vloer- en wandtegels is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping: Bergvliering. Goed om te weten: - bouwjaar: 1955 - cv-ketel: Nefit (2021) - energielabel: C - 16 zonnepanelen (2020) - Airco installatie: Mitsubishi (2024) - oplevering: eind 2026

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
303 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.