Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Rijnmond 42

2225VV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.273

Fotogalerij

Rijnmond 42 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Rijnmond 42 - Katwijk aan Zee Op de begane grond treft u de afgesloten centrale entree van het complex met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Via de trap bereikt u de woning op de vierde verdieping. Bij het appartement horen twee separate bergingen: één van ca. 3,5 m² en een ruime tweede berging van ca. 8,5 m² ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Vierde verdieping U komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet en alle andere vertrekken. De woonkamer is bijzonder sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De combinatie van een warme kleurstelling, houtlook vloer en strak gestucte wanden maakt het een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een trendy groene kleurstelling en voorzien van een eiland met bar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, oven en voldoende kastruimte. Hier kunt u heerlijk koken en tegelijk gasten ontvangen! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en heeft een prettige lichtinval. De tweede kamer is perfect te gebruiken als logeerkamer, werkplek of inloopkast. De badkamer is strak en functioneel, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en spiegel. De wasmachineopstelling bevindt zich in een praktische bergkast bereikbaar vanuit de keuken. Balkon Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen met een prachtig uitzicht richting zee en duinen. Hier kunt u in alle rust buiten zitten, met voldoende ruimte voor een klein zitje of eettafel. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 73 m² - Gelegen op de vierde verdieping - Balkon op het westen met uitzicht richting zee - Moderne open keuken met bar en inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Net afgewerkte badkamer en separaat toilet - Twee bergingen: één van ca. 3,5 m² en één van ca. 8,5 m² - Op korte afstand van strand, boulevard, winkels en OV - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- regelgeving, notariskeuze, asbestclausule Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met balkon op een unieke locatie vlakbij zee? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Rijnmond 42 in Katwijk aan Zee! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.