Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Wijk

Salomon Huygenslaan 5

2221HH Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.888

Fotogalerij

Salomon Huygenslaan 5 Katwijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en rustige woonlocatie, nabij een winkelcentrum, sportverenigingen en scholen gelegen, royaal vrijstaand woonhuis (Semi-Bungalow) met zeer ruim multifunctioneel souterrain/onderhuis, dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren en een fraai aangelegde zonnige tuin rondom. Dit bijzondere woonobject met in totaal 8 kamers ligt op een perceel eigen grond van 1.030 m2 en biedt de toekomstige bewoners uiteenlopende gebruiks-/indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde een prachtige tuin met grasgazon, borders en tuinverlichting. Achter de woning de zonnige en heerlijk ‘groene’ achtertuin met zonneterrassen, plantenkas, houten tuinberging, wateraansluiting en buitenverlichting. Het souterrain/onderhuis (totaal circa 137 m2 oppervlak inclusief 42 m2 garage) kan voor uiteenlopende doeleinden gebruikt worden waaronder hobby-/werk- en leefruimte. Door de centrale ligging zijn strand, sportverenigingen, winkels en restaurants alsmede het oude dorpscentrum van Katwijk binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Verder voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Voor de toekomstige eigenaar parkeren voor en in de dubbele inpandige garage. Kortom, bent u op zoek naar een bijzonder woonhuis met diverse gebruiks-/indelingsmogelijkheden en veel ruimte in en om de woning? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een rondleiding met de makelaar van ons kantoor. Begane grond Entree, gang met leistenen vloer, garderobe, toiletruimte, gesloten (woon)keuken in lichte kleurstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, boiler en proviandkast. Ruime en bijzonder lichte L-vormige woon-/eetkamer met houten vloerdelen, airco-unit en toegangsdeur naar het zonnige terras. Aan de voorzijde een slaap-/werkkamer met kast, ruime ouderslaapkamer met airconditioning, kastruimte en toegang tot het zijbalkon. Aansluitend de licht betegelde badkamer met lichtkoepel, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een doorgebroken slaap-/studeerkamer met airco-units (twee kamers mogelijk). Vanuit de gang een trap naar het souterrain/onderhuis. Souterrain/onderhuis Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, veel bergruimte en toegang tot de naastgelegen slaap-/studeerkamer met kastruimte. Doorgang naar de dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren, CV ruimte met combiketel (Remeha 2011) en meterkast. Tenslotte twee berg-/werkkamers en een riante multifunctionele ruimte van circa 38 m2 thans in gebruik als hobby-/verblijfsruimte. Kenmerken: - Vrijstaand met 8 kamers; - Multifunctioneel souterrain/onderhuis; - Ruim perceel grond; - Rondom zonnige tuin; - Dubbele inpandige garage; - Woningruil met woning in de Duin en Bollenstreek bespreekbaar. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
1030 m²
Inhoud
826 m³
Overige inpandige ruimte
105 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.