Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Salomon Huygenslaan 8

2221HK Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Salomon Huygenslaan 8 Katwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met veel een royaal perceeloppervlak op een rustige, groene locatie in Katwijk? Dan is Salomon Huygenslaan 8 precies wat je zoekt! Deze hoekwoning biedt met 122 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een aparte garage en een royale tuin alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging aan een brede, groene straat met voorzieningen in de buurt geniet je hier van rust, ruimte en comfort. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de achtertuin. Vanuit de eetkamer stap je via een deur direct de tuin in, ideaal voor zomerse dagen en etentjes buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische opstelling met voldoende kastruimte, gaskookplaat, oven, koelkast en spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Naast de keuken is een extra bergruimte/kast aanwezig, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal benut en hebben alle kamers voldoende plek voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een praktische, nette ruimte die direct te gebruiken is. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met een dakkapel, waardoor de kamer extra licht en ruim aanvoelt. De zolder is netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Achter de knieschotten is veel bergruimte en er is een aparte hoek met de cv-installatie. Tuin: De achtertuin is verrassend ruim en fraai aangelegd met een terras en gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. De tuin biedt volop privacy en grenst aan een achterpad met toegang tot de vrijstaande stenen garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen of extra opslag. Ook de voortuin is groen en verzorgd aangelegd, wat zorgt voor een prettige uitstraling. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Ruim perceel met voor- en achtertuin • 5 slaapkamers • Vrijstaande stenen garage • Zonnige tuin • Dakkapel op de zolderverdieping • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Goed onderhouden woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, niet bekend met asbest. Kortom: Salomon Huygenslaan 8 is een ruime, lichte en praktische gezinswoning op een fijne locatie in Katwijk. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een eigen garage. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
245 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.