Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Secretaris Varkevisserstraat 52 B

2225LE Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 6.119

Fotogalerij

Secretaris Varkevisserstraat 52 B Katwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Katwijk, op korte afstand van zowel het strand als het centrum, presenteren wij deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning met royaal dakterras. De woning combineert strak wooncomfort met een royale lichtinval, een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging vindt u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand én woont u in een omgeving waar de kust altijd dichtbij is. Een ideaal thuis voor wie graag comfortabel wil wonen op een levendige plek. Begane grond / Entree: Via de gezamenlijke voordeur bereikt u de trapopgang naar de eigen woonetage. De entreehal is compact maar efficiënt ingericht en geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte. Eerste verdieping: De eerste woonlaag vormt het hart van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle ruimte is afgewerkt in rustige, moderne kleuren en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde aan de voorkant. De opstelling leent zich uitstekend voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door de strakke wanden en de doorlopende PVC vloer ontstaat een rustige basis die eenvoudig te personaliseren is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van witte kasten met strakke grepen, een donker werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken bereikt u direct het heerlijke dakterras, ideaal om ’s zomers te ontbijten of te ontspannen met een drankje. Tweede verdieping: De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allen uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De kamers profiteren van een fijne lichtinval door de aanwezige dakkapellen en ramen. De afwerking is neutraal en goed onderhouden. De moderne badkamer is verrassend compleet en efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een ruime douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine én wasdroger. De donkere tegels vormen een mooi contrast met de lichte wanden, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede balkon waar je ook van het zonnetje kan genieten! Bijzonderheden: - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Moderne afwerking en lichte doorzonwoonkamer - bijdrage V.v.E. € 135,- per maand - Strakke halfopen keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe, luxe badkamer met wasmachine-opstelling - Drie volwaardige slaapkamers - Groot privé dakterras en balkon - Gelegen in het hart van Katwijk, vlak bij sportvelden, strand, winkels en horeca - Nabij uitvalswegen richting Leiden en de N206 - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule Bent u op zoek naar een instapklare, ruim opgezette woning op een toplocatie vlak bij zee? Dan is Secretaris Varkevisserstraat 52 b absoluut een bezichtiging waard. Wij leiden u hier met plezier rond! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.