Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Secretaris Varkevisserstraat 78

2225LG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

Secretaris Varkevisserstraat 78 Katwijk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gemoedelijke centrum van Katwijk aan Zee vindt u dit bijzondere woonhuis, gelegen op een fantastische locatie, op korte (loop) afstand van de winkelstraten en het strand! Andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn vanaf deze locatie ook eenvoudig te bereiken. Dit voormalige woon-/winkelpand is omgetoverd tot een zeer verzorgd woonhuis met een gunstige indeling en opvallend ruime vertrekken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en toilet. Toegangsdeur naar de inpandige berging. Heel ruime woonkamer met verzorgde vloer-, wand- en plafondafwerking en uitstekende daglichttoetreding. Woonkeuken voorzien van apparatuur, trapopgang en openslaande deuren naar de buitenruimte. Beschutte buitenruimte met verzorgde sierbestrating. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor een thuiswerkplek. Inloopkast, recent vernieuwde badkamer voorzien van vloer- en wandtegels en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Heel ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en twee extra slaapkamers. De kleinste slaapkamer beschikt over een balkon. Indien gewenst kan deze verdieping anders worden ingedeeld, waardoor er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap voorzien van dakvenster en opstelplaats cv-ketel. Goed om te weten: - 155 m2 woonoppervlakte! - bouwjaar: 1928 - gesplitst in appartementsrechten - oplevering: najaar 2025 - kunststof kozijnen - energielabel: D - fraaie binnendeurkozijnen - cv-ketel: Remeha (2020)

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.