Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Wassenaarseweg 23

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Wassenaarseweg 23 Katwijk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristiek en vrijstaand herenhuis met een grote garage/schuur van ruim 70 m². Een woning die ruimte, charme en veelzijdigheid perfect combineert! Deze bijzondere woning biedt maar liefst zes (slaap)kamers, een royale oprit, een fraai aangelegde voortuin en een beschutte achtertuin. De ligging in het hart van het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de Wassenaarseweg is ideaal: een brede en groene straat waar nieuwere bouw harmonieus samengaat met oudere, charmante woningen. Hier geniet u van het gemak van een bakker, slager en supermarkt op loopafstand, terwijl de nabijgelegen N206 zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende dorpen en steden. Bent u op zoek naar een ruim, uniek en zeer charmant familiehuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de hoofdentree. Binnen stapt u in een brede ontvangsthal, voorzien van een trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte. De woonkamer maakt direct indruk met haar hoge plafonds (ca. 3m) en rijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich de praktische hoekkeuken, die via een serre toegang biedt tot een kantoorruimte én de verwarmde garage. De garage is niet alleen geschikt als stallingsruimte, maar kan ook dienen als een gezellige plek om te borrelen of een speelruimte voor de kinderen te creëren. De heerlijk beschutte buitenruimte, achter en naast de woning, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, een zomerse barbecue of een middag spelen met het gezin. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vijf royale slaapkamers en de bergzolder. Dankzij de uitzonderlijke vloeroppervlakte zijn alle kamers riant bemeten, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafelmeubel. De perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. Goed om te weten: -perceelgrootte: 374 m2 -184 m2 woonoppervlakte -oprit voor meerdere auto’s -nabij een basisschool gelegen -cv: Remeha (2019) -oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
848 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2223

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.