Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Wethouder F.E. Meerburg sr. kade 14

2225VA Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.792

Fotogalerij

Wethouder F.E. Meerburg sr. kade 14 Katwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van zee en strand. Deze charmante woning ligt op een ideale locatie in Katwijk, letterlijk op de grens van het gezellige centrum van Katwijk, in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid, op korte loopafstand van scholen en het strand. De fraaie voorgevel met authentieke details geeft meteen de warme uitnodigende sfeer die u ook binnen terugvindt. Bij binnenkomst valt direct de lichte, stijlvolle leefruimte op. De woonkamer is modern afgewerkt met een mooie laminaatvloer en een sfeervol plafond met balken, die samen zorgen voor een gezelligheid en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, waar ruimte is voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met familie of vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende opbergruimte. Via de keuken bereikt u de aanbouw, waar een modern toilet en de badkamer te vinden zijn. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woning komt u in de beschutte achtertuin. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging en een achterom. De verdieping is bereikbaar via een spiltrap in de woonkamer. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Twee van de slaapkamers, aan de voorzijde van de woning, zijn voorzien van een dakkapel. Via de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u een heerlijk dakterras. Tot slot biedt de woning de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, waardoor u nog meer ruimte kunt creëren. Bijzonderheden / kenmerken: - In 2020 gemoderniseerd - Energielabel: C - Bouwjaar: 1935 - Verwarming door middel van Remeha HR combiketel uit 2020 - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.