Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Willem de Zwijgerlaan 19

2224ER Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.286

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 19 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met een zonnige tuin op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Willem de Zwijgerlaan 19 zeker een woning die uw aandacht verdient. Deze ruime woning beschikt over een praktische indeling met een woonlaag op de tweede verdieping en een multifunctionele begane grond met directe toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is de woning heerlijk licht en voelt deze bijzonder ruim aan. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een groenstrook en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Katwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, berging, kast en trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die momenteel als muziek-/hobbykamer wordt gebruikt. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Deze kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit deze overloop worden de verschillende woonlagen met elkaar verbonden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonverdieping. Via de hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de eetkamer en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woon- en eetruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard, wat bijdraagt aan een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met strakke fronten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig en zijn er meerdere praktische bergkasten op de overloop. Tuin De woning beschikt over een achtertuin die grotendeels is bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en voldoende ruimte biedt voor een zit- of loungeplek. Een heerlijke plek om in de zomer buiten te zitten, bijvoorbeeld om gezellig te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Maisonnette met woonlagen op begane grond en tweede verdieping • Oppervlakte 105m2 • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • In 2024 is het dak voorzien van nieuwe bitumen • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Balkon aan de keuken • Praktische indeling met veel bergruimte • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Strand en duinen op fietsafstand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Bent u op zoek naar een woning met tuin, balkon en een centrale ligging in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Willem de Zwijgerlaan 19 tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.