Direct naar de inhoud
Logo van Hoevens Makelaardij BV

Zeehosplein 53

2225MJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 7.487

Fotogalerij

Zeehosplein 53 Katwijk
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig appartement met panoramisch uitzicht over erfgoed Duingebied richting Scheveningen Elke dag opnieuw een ander decor. Het beschermde en uitgestrekte duinlandschap strekt zich voor je uit, met daarachter Scheveningen en – tussen de bebouwing van de boulevard door – een glimp van de zee. Reeën die rustig voorbijtrekken maken dit uitzicht bijna surrealistisch. Dit is wonen op een plek waar natuur, rust en luxe samenkomen. Het appartement is strak, modern en duurzaam afgewerkt en ligt op een unieke locatie in Katwijk. Een zeldzame combinatie van privacy, groen en kustbeleving. Indeling Via de lift bereik je de tweede verdieping. Via een keurige portiek met meterkast bereik je de entree van dit fantastische appartement. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. • Toilet met fonteintje • Inpandige berging met opstelling van de pelletkachel, ventilatie, aansluitingen voor wasapparatuur en verrassend veel praktische bergruimte • Badkamer in een neutrale, tijdloze kleurstelling, voorzien van ligbad, separate inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel • Ruime slaapkamer met een adembenemend, weids uitzicht over de duinen – wakker worden voelt hier als vakantie De royale woonkamer wordt gekenmerkt door indrukwekkende raampartijen over de volledige breedte, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en het uitzicht optimaal tot zijn recht komt. Via de openslaande deuren bereik je het zeer royale overdekte terras, een verlengstuk van de leefruimte waar het heerlijk verblijven is. Vanaf circa 11.30 uur tot in de avond laat de zon zich hier zien, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien en elk moment van de dag een andere sfeer kent. De open keuken sluit perfect aan bij het wooncomfort en is uitgevoerd met praktische kastruimte en een complete set aan inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, Quooker-kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron, waarmee functionaliteit en gebruiksgemak moeiteloos worden gecombineerd. Het appartement is afgewerkt met strakke wandafwerking, een fraaie lichte laminaatvloer en is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Bij dit appartement hoort een (huur)parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een eigen fietsenberging. Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen, met de natuur als dagelijkse luxe. Een uitzonderlijk appartement voor wie op zoek is naar rust, uitzicht en een hoogwaardige woonomgeving op een fantastische locatie. Dit appartement moet je zelf ervaren, je bent gegarandeerd op slag verliefd! Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 80 m2, terras ca. 14 m2 berging ca. 6 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) - Bouwjaar 2013 - Verrassend royaal, praktische indeling en uitzonderlijk licht appartement - Zeer royaal overdekt terras, zon vanaf 11.30 uur totdat de zon ondergaat - Zicht op duinlandschap en nabij voorzieningen - Strak en duurzaam afgewerkt - Actieve VVE, servicekosten € 209,09 per maand - Parkeerplaats € 112,46 per maand - Energielabel A, pelletkachel en volledig voorzien van vloerverwarming en ventilatie - Ideale ligging nabij strand, natuur, voorzieningen en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.