Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Jan Vermeerstraat 11

6464BZ Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 388.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.610

Koopprijs /m²: € 4.084

Fotogalerij

Jan Vermeerstraat 11 Kerkrade
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat mogen wij u deze fraaie, geheel gerenoveerde hoekwoning woning aanbieden met 3 slaapkamers, royale garage, zonnige tuin en berging. De woning is gelegen aan de Jan Vermeerstraat 11 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Via de dubbele, vernieuwde oprit en de aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree/hal. De hal biedt toegang tot de verdeelhal naar de garage, de vernieuwde meterkast en het moderne, vrijhangende toilet (2020) met inbouwreservoir. In de verdeelhal bevindt zich tevens de Vaillant cv-ketel (2018, huur). Door de moderne taatsdeur betreedt u de U-vormige living met inbouwkast en airconditioning (2021). De sfeervolle zit- en eethoek worden gekenmerkt door een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Vanuit het eetgedeelte is de aan de achterzijde gelegen keuken bereikbaar. Deze moderne, wit-matte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en separate oven. Het directe tuincontact maakt het geheel compleet. De geïsoleerde (vloer-, spouw- en dakisolatie) en inpandig bereikbare garage is royaal van formaat, voorzien van een extra brede elektrische sectionaalpoort, lichtstraat, wasmachineaansluiting en de omvormer van de 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP). De garage is eenvoudig te herbestemmen als extra woonruimte/slaapkamer/badkamer omdat deze goed geïsoleerd- en verwarmd is en voldoende daglicht heeft. Tevens bevindt zich hier een afsluitbare berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne, doorlopende pvc-visgraatvloer, strak gestucte wanden, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De tuin is bereikbaar via de achterom, de keuken en de garage. De recent gerenoveerde (2021), volledig omsloten achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en beschikt over een verzorgd gazon en meerdere zitgedeeltes, waaronder een houten vlonder. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van lichtkoepel, heeft u toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en elektrische rolluiken; de twee grootste kamers beschikken over airconditioning (2023). De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 3.92 m × 3.07 m 2) 3.70 m × 3.21 m 3) 3.70 m × 1.75 m De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, ruime douchecabine, wastafel met ombouw, mechanische afzuiging en handdoekradiator. De gehele verdieping is strak gestuct en voorzien van vernieuwde plafonds met ingebouwde verlichting. Verwarming vindt plaats middels vloerverwarming. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie; - De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2019) en HR++ beglazing; - De woning is geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud; - De gehele woning (m.u.v. badkamer) is voorzien van vloerverwarming; - De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken (2021); - De woning is voorzien van dubbele oprit en ruime garage; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP); - De woning is gelegen een rustige en kindvriendelijke woonstraat;

Hypotheek berekenen

€ 388.000

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 388.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6464

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2026 waren er 37.952 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.952

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.