Direct naar de inhoud
Logo van Brouwer Vastgoedbeheer & Makelaardij

Schaesbergerstraat 87

6467EB Kerkrade • Limburg

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 1.856

Fotogalerij

Schaesbergerstraat 87 Kerkrade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Te koop: ruime woning met royale tuin en multifunctionele loods in Terwinselen Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning in Terwinselen zeker een bezichtiging waard. Deze goed gelegen ruime woning beschikt over een royale tuin en een grote multifunctionele loods, ideaal voor hobbyisten, zzp-ers, ondernemers of extra opslagruimte. De verhuur van de multifunctionele loods ligt ook in de mogelijkheden. De combinatie van woonruimte, buitenruimte en praktische voorzieningen maakt dit object bijzonder veelzijdig. Indeling Begane grond Via de entree/hal bereikt u de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de zeer luxe keuken, die praktisch is ingericht en toegang biedt tot de tuin. Verder vindt u op de begane grond de hal met toilet en toegang tot de overige ruimtes t.w. de ruime hobbyruimte voorzien van een sectionaal poort en de trappenpartij naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en bieden diverse indelingsmogelijkheden, de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een bubbelbad, douche, ruime wasbak met onderbouwmeubel en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderverdieping welke ingericht is als kantoor, hier is ook de mogelijkheid om meerdere slaapkamers realiseren. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, een speelruimte voor kinderen of het creëren van meerdere zitplekken. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de grote loods op het perceel. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobbyprojecten, werkplaats of andere doeleinden en biedt daardoor veel extra mogelijkheden.(De loods heeft een eigen kadastraal nummer). Ligging De woning is gelegen in de wijk Terwinselen, een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Tevens zijn uitvalswegen goed bereikbaar. De tuin is iets korter in de lengte als te zien is op de foto’s, de tekeningen geven de juiste lengte weer, de verkoop van het laatste stuk tuin incl. het stuk grond gelegen aan “Op de Knip” is bespreekbaar, dit laatste stuk grond heeft een tal van mogelijkheden. Bijzonderheden - Ruime woning met veel mogelijkheden - Grote tuin - Multifunctionele loods - Geschikt voor hobby, opslag of werkruimte - Gelegen in een rustige woonomgeving - Voorzieningen in de nabijheid - Energielabel E - Vraagprijs: € 685.000,00 K.K. Overdracht is in overleg maar is mogelijk op korte termijn Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning en de mogelijkheden die het te bieden heeft? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Voor meer informatie kunt u tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur telefonisch contact met ons opnemen, op telefoonnummer: +31 (0)6-51 28 64 60. Of stuur ons een email: * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
369 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
922 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Externe bergruimte
120 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6467

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.