Direct naar de inhoud
Logo van DT Makelaardij

St.Pieterstraat 124

6463CX Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

St.Pieterstraat 124 Kerkrade
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De authentieke sfeer van deze ruime gezinswoning in Kerkrade is zichtbaar in het hele huis. Of het nu gaat om de originele terrazzovloer, het tochtportaal, de glas in lood ramen, de hoek schouwen of het hoekige raam op een van de slaapkamers en in de zijgevel. Ervaar het gevoel van karakter in een modern jasje in zowel de woonkamer en keuken, maar ook op de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad. De zolderkamer is riant met een dakkapel, er is veel bergruimte op zolder en in de kelder en de achtertuin is bijzonder fraai aangelegd. Souterrain: Provisiekelder die is verdeeld in twee ruimtes met een stahoogte van 1.91m. Begane grond: De overdekte entree en voordeur geven toegang tot de karakteristieke jaren 30 tochtportaal. Moderne meterkast hangt hier en er is een garderobe mogelijkheid waarna een deur toegang geeft tot de hal. De originele terrazzo vloer loopt hierin door vanuit het tochtportaal. De robuuste trapopgang geeft toegang tot de verdieping, er is een deur richting de kelder en toegang tot het moderne betegelde toilet met zwevend closet. In de woonkamer (8.20 x 3.94m) ligt een smaakvolle laminaatvloer in houtlook en geeft een airco verkoeling in de zomer. In twee hoeken bij de voormalige ensuite verdeling zijn de beide schouwen nog aanwezig. Het idee van voor- en achterkamer is hier bewaard gebleven en de eetkamer/tuinkamer (2.72 x 3.65m) staat hiermee in open verbinding. De openslaande tuindeuren en de lichtkoepel geven veel natuurlijk daglicht. De keuken (3.36 x 2.32/1.82m) is via een doorloop toegankelijk en staat middels twee nissen in verbinding met de eetkamer. Hierin staat een keukenopstelling in twee delen met fornuis (6 pits met oven), vaatwasser, koelkast, vriezer, wasemkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met hierin de witgoed aansluitingen en de opstelplaats voor een extra koel of vrieskast. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met een groot terras, natuurlijke overkapping, een groot gazon, enkele borders met begroeiing en een kleine vaste overkapping aan de woning vast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop met airco toegang tot drie ruime slaapkamers: 1 (3.45 x 3.94m) voorzien van vaste muurkasten, 2 (4.18 x 3.94/3.24m) en 3. (2.35 x 2.77m) met het karakteristieke hoekraam. Deze zijn allen voorzien van een laminaatvloer. In de complete en geheel betegelde badkamer bevindt zich een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede zwevend closet en een wastafel in meubel met spiegel. De vaste trapverbinding naar zolder is via een deur op de overloop toegankelijk. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in een overloop, een bergzolder met de opstelplaats van de cv ketel en een grote zolderkamer met verwarming en een dakkapel die goed bruikbaar is als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: De Nefit HR combi cv ketel (2014) wordt gehuurd via Hesi. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Enkele kozijnen zijn van hout met glas in lood ramen erin. De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023) in eigendom. Parkeervoorzieningen zijn in de straat aanwezig. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Bijzonder ruime gezinswoning met tuin op het oosten voor jaren woonplezier!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6463

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2026 waren er 37.952 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.952

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.