Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Strijthagenweg 86

6467BS Kerkrade • Limburg

Beschikbaar

€ 296.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.770

2% overdrachtsbelasting (€ 5.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 303.770

Koopprijs /m²: € 2.508

Fotogalerij

Strijthagenweg 86 Kerkrade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade Terwinselen kunnen wij u dit ruime woonhuis aanbieden. Terwinselen behoort tot een zeer geliefde woonomgeving en beschikt over een uitstekende infrastructuur waardoor steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht efficiënt bereikbaar zijn. Dit object is op loopafstand gelegen van diverse natuur- en recreatiegebieden. In de directe nabijheid bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals winkels , scholen en openbaar vervoer. Deze woning is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van een ruime uitbouw waardoor er veel woon- en leefruimte is ontstaan. Dit object beschikt over een prachtig aangelegde voor- en achtertuin met royaal terras en tuinhuis. De speelse indeling in combinatie met veel leefruimte, de keuken met een moderne keukeninstallatie, de royale goed afgewerkte kelderruimte completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder welke ca. 7 m² groot is. Vanuit de bijkeuken is een separate hobbykelder te bereiken welke ca. 20 m² groot is. Deze multifunctionele geluidsisolerende ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden , zoals kantoor aan huis of als muziek oefenruimte. Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met olijfbomenlaan en privé parkeerplaats met ruimte voor 1 auto. Entree met toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet biedt toegang tot de ruime woonkamer/eetkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer/eetkamer met open keuken is groot ca. 66 m² en is voorzien van een grindvloer, convectorput, sierhaard, airconditioning en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin te bereiken. De fraai aangelegde zonnige achtertuin is voorzien van een ruim overdekt terras, strakke borders, een moderne vijver en houten tuinhuis. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² ,9 m² en 5m2 . De slaapkamers zijn deels voorzien van Novilon en deels voorzien van vloerbedekking. De deels betegelde badkamer is groot ca. 3 m² en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de Cv-installatie is gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas. - De Remeha CV-installatie, bouwjaar 2017, is eigendom. - De woning is voorzien van airconditioning. - De keuken is vernieuwd n 2024. - er is een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

Hypotheek berekenen

€ 296.000

Kosten koper (geschat): € 7.770

2% overdrachtsbelasting (€ 5.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 303.770

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 296.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6467

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.