Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Toupsbergstraat 138

6468AD Kerkrade • Limburg

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 3.239

Fotogalerij

Toupsbergstraat 138 Kerkrade
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie te Kerkrade Chevremont kunnen wij u dit riante vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen aan de randbebouwing van de “Toupsberg” en beschikt over een panoramisch uitzicht over de “Anselvallei”. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Maastricht en Aken uitstekend bereikbaar. Alle primaire voorziening zoals winkels, scholen en openbaar vervoer waaronder een treinstation met aansluiting naar Heerlen en Maastricht bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand van dit object bevinden zich eveneens talrijke natuur- en recreatiegebieden waaronder het recreatiegebied “de Craneweijer”, kasteel “Erenstein” met haar prachtig wandelpark en de meermaals bekroonde “Gaia Zoo”. Deze woning kenmerkt zich door haar riante indeling en afwerking met duurzame- en onderhoudsarme materialen. De huidige eigenaar heeft recent dit object gemoderniseerd en aangepast aan de normen van deze tijd. Uniek mag de bijzonder ruim kavel genoemd worden waar dit riante object is gesitueerd. Het prachtig panoramisch vergezicht, het unieke dakterras en combinatie met de bijzondere uitstraling van dit object completeren het geheel. Indeling: Souterrain 1: Vanuit de hal te bereiken eerste provisiekelder welke opgedeeld is in 2 ruimten van ca. 15 m² en 13 m². Souterrain 2: Vanuit de keuken te bereiken tweede provisiekelder groot ca. 9 m² welke toegang biedt tot de inpandige garage welke ca. 15 m² groot is. In de garage is tevens de wasmachineaansluiting gesitueerd. Begane grond: Ruime oprit met entree. De royale hal met trapopgang en gastentoilet met staand toilet en fonteintje biedt toegang tot de 2 woonkamers en de werkkamer/multifunctionele ruimte. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen is groot ca. 45 m² en is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. De tweede woonkamer is groot ca. 26 m² en is voorzien van een grote raampartij, sfeervolle haard en plavuizen vloer. Tevens biedt deze woonkamer toegang tot de keuken. De werkkamer/ multifunctionele ruimte is groot ca. 27 m² en voorzien van een plavuizen vloer. Tevens is vanuit deze kamer de keuken te bereiken. De ruime leefkeuken groot ca. 23 m² is voorzien van een plavuizen vloer en een hoek opgestelde keuken met kookschiereiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuiging, inbouwkoffiezetapparaat (2x) en Amerikaanse koelkast. De keuken biedt toegang tot het ruime overdekte terras. Het overdekte terras biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Anselvallei. Vanuit het terras is de overige tuin te bereiken welke is voorzien van een royaal gazon met houten tuinberging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers, de eerste badkamer en de verdeelhal welke toegang biedt tot de overige slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn groot ca. 17 m² en 11 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens hebben de slaapkamers middels openslaande deuren toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. De grootst slaapkamer biedt toegang tot een ruime kleedkamer. De geheel betegelde badkamer groot ca. 13 m² is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De verdeelhal biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 37 m², 17 m² en 16 m². De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een fraaie inbouwkastenwand welke tevens toegang biedt tot een separate kleedkamer en een badkamer en-suite. De badkamer en-suite is voorzien van en tweepersoons jacuzzi, dubbele wastafel, douche en separate toiletruimte. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Op loopafstand van dit object bevinden zich eveneens talrijke natuur- en recreatiegebieden.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
301 m²
Perceeloppervlakte
3248 m²
Inhoud
966 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1945
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en jacuzzi

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6468

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.