Direct naar de inhoud
Logo van Corry van Rheenen Makelaardij BV

Keetjesbongerd 30

4041RH Kesteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kesteren

Fotogalerij

Keetjesbongerd 30 Kesteren
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in geliefde woonwijk aan de rand van Kesteren! Ruimte, comfort en een uitstekende ligging – jouw nieuwe thuis wacht op je! Welkom aan de rand van het gezellige dorp Kesteren, waar je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning vindt. Of je nu starter bent op de woningmarkt of een doorstromer op zoek naar meer ruimte en comfort: dit huis past perfect in iedere woonfase. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Licht, luxe en meer dan voldoende leef comfort. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De massief houten vloer in de woonkamer geeft een rijke uitstraling met een fijn groot raam naar de tuin wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte inbouwkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een combi inductie-/gaskookplaat, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer – koken wordt hier echt een plezier. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken/berging gebouwd: ideaal voor het opbergen van proviand, gereedschap of sportspullen. Drie slaapkamers én een royale 4e kamer op de 2e verdieping. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een mooie houten vloer en telt drie comfortabele slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Via een vaste trap bereik je hier een royale vierde slaapkamer met dakvenster. Ook is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hangt hier de cv-ketel. Op de overloop vind je een vlizotrap die leidt naar de derde verdieping: een praktische bergzolder voor al je seizoensspullen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Geheel achter op het perceel staat een grote berging over de volledige breedte van het kavel. Via de brede deur heb je toegang tot het achtergelegen pad – ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen of het binnenrijden met bijvoorbeeld een motor of scooter. Energiezuinig en goed onderhouden! Deze woning is instapklaar en met zorg onderhouden. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B – klaar voor de toekomst. Kesteren is volop in ontwikkeling en biedt een compleet voorzieningenaanbod. Denk aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken, horeca en recreatie. Bovendien zijn uitvalswegen als de A15 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed te bereiken zijn. Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime én instapklare woning in een fijne woonomgeving? Laat je dan verrassen door deze veelzijdige gezinswoning in Kesteren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (2007)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4041

Google Maps

Geografisch overzicht Kesteren

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kesteren

Woon- en buurtcijfers in Kesteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kesteren. In 2025 waren er 7.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.714.

Inwoners

7.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.714

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

158

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kesteren
Jaar Inwoners
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kesteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kesteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Elektriciteit: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Elektriciteit: 3.251

Bedrijvigheid in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 855

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kesteren
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kesteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Kesteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer woningen in Kesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.