Comfortabel en eigentijds wonen in de Riethoek – Kloetinge
In de geliefde Riethoek, aan de rand van Kloetinge en grenzend aan Goes, staat deze ruime, binnen en buiten goed tot uitstekend onderhouden woning uit 2012. Een duurzaam huis met oog voor detail én het leven van nu. Denk aan vloerverwarming onder een strakke antracietkleurige vloer, moderne gezandstraalde glasdeuren met zwarte hang- en sluitwerk, en een WTW-installatie. Ook een ruime open keuken met eiland en Quooker, dubbele tuindeuren naar een zonnige tuin met tuinhuis en vier slaapkamers. En: energielabel A.
Hier woon je rustig en in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuintjes en uitvalswegen vlakbij.
Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.
Begane grond – open en licht
- ruime entree/hal met trap naar de etage
- hangend toilet en fonteintje
- lichte, brede leefruimte; de woonkamer en eetkamer lopen vloeiend over in de open keuken
- grote schuifpui verbindt binnen met buiten; je stapt zo de strak aangelegde achtertuin in
- open keuken met kookeiland als hart van het huis, compleet uitgerust met inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken aan de voorkant met plek voor wasmachine, droger en technische installaties
Eerste verdieping – vier slaapkamers en een ruime badkamer
- grote slaapkamer
- de overige drie kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerruimte
- de huidige werkkamer heeft een moderne kastenwand met schuifdeuren
- lichte, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast
- apart tweede toilet op de overloop
- alle slaapkamers hebben een pvc-vloer en zijn goed afgewerkt
- ook op de etage moderne gezandstraalde glazen deuren met zwart hang- en sluitwerk
Tuin en buitenruimte – beschut, praktisch en met verrassend veel ruimte
- betegelde voortuin
- grote achtertuin van ca. 76 m² op het oosten
- loungehoek in een met glazen schuifdeuren afsluitbaar tuinhuis van ruim 13 m² – ideaal als buitenplek in elk seizoen
- vrijstaande berging in de achtertuin van bijna 3 × 3 m, voorzien van elektra
- vrije achterom naar de parkeerhavens direct achter de woning
Echt een huis om zó te betrekken. Hoe maak jij van deze ruimte je thuis?
Kenmerken
Energie & comfort
• Energielabel A
• Vloerverwarming door het hele huis, beneden én boven
• WTW-installatie (warmteterugwinning)
• Quooker uit 2022
Onderhoud
• Buitenschilderwerk in 2023, door erkend schildersbedrijf
• Dak in goede staat; overkapping van 2022 met PIR-isolatie
Buitenruimte
• Buitenverblijf uit 2023, professioneel gebouwd
• Vrijstaande berging met elektra
Overige voorzieningen
• Glasvezelinternet
• Rookmelders op alle verdiepingen (vanaf bouw)
• Mechanische ventilatie, in 2025 nog onderhouden
• CV en installaties in 2025 onderhouden
Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
