Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Westeinde

H Roland Holstlaan 9

4481DG Kloetinge • Zeeland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

H Roland Holstlaan 9 Kloetinge
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers in de geliefde wijk Oostmolenpark? Dan is Roland Holstlaan 9 precies de woning die u zoekt. Parkeren kan op eigen oprit. Dankzij energielabel A is dit bovendien een zeer energiezuinige woning. De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. De woning staat in een autoluwe straat wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Daarnaast bevindt de woning zich in een groene, kindvriendelijke omgeving met een speeltuin en een gezellig voetbalveldje om de hoek. De wijk Oostmolenpark is rustig en kindvriendelijk, maar biedt tegelijkertijd het gemak van een snelle aansluiting op de uitvalswegen én diverse winkels op korte fietsafstand. Scholen, van basis- tot voortgezet onderwijs, liggen in de directe omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Indeling Begane grond Entree met meterkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Via een tussenhal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een bergkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een aparte douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop treft u de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers — één aan de voorzijde en één aan de achterzijde — beide voorzien van op maat gemaakte kasten. Slapen doet u hier letterlijk in de nok, wat zorgt voor een sfeervolle en ruimtelijke beleving. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. Door de lengte van de tuin is er altijd zon te vinden voor zonliefhebbers, maar ook een schaduwrijke plek direct bij de achtergevel. Via de vrije achterom bereikt u de berging; ideaal voor fietsen en tuinmaterialen. Kortom: Energielabel A en voorzien van zonnepanelen Kunststof deuren/kozijnen Kindvriendelijke woonomgeving Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4481

Google Maps

Bekijk Kloetinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kloetinge

Meer woningen in Kloetinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.