Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Hulsterweg 38 a

4587ED Kloosterzande • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Hulsterweg 38 a Kloosterzande
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwe prijs: € 325.000,- k.k. Welkom in dit schitterende appartement aan de Hulsterweg 38A in Kloosterzande. Zoekt u een ruim appartement met een eigen berging en inpandige parkeerplaats op een heerlijk plekje in Kloosterzande dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard! Dit appartement beschikt over een fijne woonkamer met balkon, heerlijke leefkeuken en een bijzonder groot dakterras met eigen tuinhuis. Hier geniet je iedere dag van de ruimte, zowel binnen als buiten! + 1e verdieping + sfeervol + leefkeuken + 2 slaapkamers mogelijk + bijzonder groot dakterras + tuinhuis + eigen berging + eigen parkeerplaats Indeling: Centrale entree: De centrale entree beschikt over een lift en een trappenhuis. Entree: Via de voordeur komt u in de hal van dit sfeervolle appartement. Hal: De hal met klick pvc vloer biedt toegang naar alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst treft u het toilet en de meterkast. Woonkamer: De woonkamer met een pvc klick vloer is bijzonder ruim, mede doordat een oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. (dit kan eenvoudig terug aangepast worden.) De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Keuken: De grote leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een houtlook design met een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken is meer dan voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv installatie en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Via de gang heeft u toegang tot de ruime ouder slaapkamer. Deze is voorzien van een vinylvloer en een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u zicht op het dakterras. Tevens biedt dit appartement u de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde. Dit kan eenvoudig gerealiseerd worden door een wandje te plaatsen in de woonkamer. (zo was het oorspronkelijk ook bij de bouw van dit appartement ingetekend.) Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, natuurstenen wastafelmeubel met geïntegreerde kranen en een grote spiegel. Bijzonderheden appartement: * deels voorzien van een klick pvc vloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * keukendeur voorzien van een vliegenhor * volledig voorzien van rolluiken * badkamer met geïntegreerde kranen * meterkast met 8 groepen, inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars (2024) * cv Intergas (2023) * mechanische ventilatie (2023) * voorzien van muurisolatie * appartementencomplex voorzien van vloerisolatie * appartementencomplex voorzien van dakisolatie Balkon: Aan de voorzijde van het appartement heeft u een zonnig balkon. Dit balkon is toegankelijk via de woonkamer. * afmeting balkon: 3,84 m x 1,13 m * oppervlakte balkon: 4 m² Dakterras: Het bijzonder grote dakterras is voorzien van een zeer groot elektrische zonwering en een eigen tuinhuis. Er is meer dan voldoende ruimte om lekker buiten te kunnen leven. Op dit dakterras geniet u van het heerlijke buitenleven in de zon of in de schaduw! Bijzonderheden dakterras: * bijzonder ruim * onderhoudsvriendelijk * elektrische zonwering * tuinhuis * afmeting dakterras: 11,40 m x 6,95 m * oppervlakte dakterras: 80 m² Tuinhuis: Op het dakterras is een praktisch tuinhuis. ideaal voor het opslaan van tuinmeubelen. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en verlichting. * afmeting tuinhuis: 2,50 m x 2,50 m * oppervlakte tuinhuis: 6,25 m² Berging (B.G): Op de begane grond heeft u een eigen berging. Ideaal voor uw fietsen en het opslaan van spullen. De berging is voorzien van elektriciteit en verlichting Berging (B.G.): * afmeting berging: 2,26 m x 1,85 m * oppervlakte berging: 4,20 m² Parkeerplaats: Op de begane grond heeft u uw eigen parkeerplek voor uw auto. Parkeerplaats: * afmeting parkeerplaats: 2,50 m x 6,10 m * oppervlakte parkeerplaats: 15,20 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar u ook optimaal kunt genieten van het buitenleven? Dan is dit misschien wel uw droomplek. Dit appartement ligt op een mooi plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, zwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje met gezellige strandtent (Bargoed) liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
84 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4587

Google Maps

Geografisch overzicht Kloosterzande

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kloosterzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kloosterzande. In 2025 waren er 3.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

3.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kloosterzande
Jaar Inwoners
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kloosterzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kloosterzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kloosterzande
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kloosterzande.

Veelgestelde vragen over wonen in Kloosterzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer woningen in Kloosterzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.