Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Zoutedijk 14

4587CM Kloosterzande • Zeeland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Zoutedijk 14 Kloosterzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Zoutedijk 14 in Kloosterzande. Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning op een heerlijk plekje aan de rand van Kloosterzande met uitzicht over de Zeeuwse polders? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met garage en berging is gelegen op 243 m² eigen grond. Hier geniet je iedere dag van het Zeeuwse landschap! + instapklaar + moderne keuken + 2 slaapkamers + moderne badkamer + garage + berging + bijzonder diepe tuin met veel privacy Begane grond: Entree: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De woonkamer is voorzien van een schitterend ingebouwde tv-kast. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De moderne keuken (2021) is half-open en uitgevoerd met witte kastjes en een houtlook blad. De keuken is verder voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwapparatuur: 4 pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de technische ruimte, modern toilet, kelderkast en achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen m.u.v. van voordeur * volledig voorzien van dubbelglas m.u.v. voordeur * voordeur voorzien van kunststof met HR++ glas * woonkamer voorzien van een rolluik * keuken voorzien van een vliegenhor * moderne keuken (2021) * modern toilet * cv Vaillant (2021) * meterkast met 8 groepen met ingebouwde aardlekschakelaars * glasvezel bij voordeur * voorzien van muurisolatie 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast die ingericht is als schitterende dress-ruimte. Er is veel lichtinval door de ramen in de gevel en de dakramen. Badkamer: De moderne badkamer met dakkapel, tegelvloer en gestuct plafond met inbouwspotjes is voorzien van een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai-kiepramen * deels voorzien van rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * moderne badkamer * voorzien van muurisolatie * voorzien van zinken regenpijpen * voorzien van trespa dakgoten bekleed met zink Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de praktische bergzolder. Ideaal voor het plaatsen van spullen. Tuin: De heerlijke tuin op het noordoosten biedt alles wat u verwacht van heerlijk buitenleven: ruimte, zon, schaduw, beschutting, een berging én een garage. De tuin is heerlijk diep en biedt veel privacy. Er is een vrij achterom. In de tuin geniet u optimaal van het buitenleven. Garage: De garage is voorzien van elektriciteit en verlichting en biedt ruimte aan één auto. Het dak is bekleed met dakpannen. * afmeting garage: 3,13 m x 5,79 m * oppervlakte garage: 18,00 m² Berging: De praktische berging biedt voldoende ruimte aan het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen en/of tuinmeubelen. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een nieuwe deur. * afmeting berging: 2,39 m x 3,29 m * oppervlakte berging: 8,00 m² Bijzonderheden tuin: * veel privacy * garage * berging * duurzame schutting * vrij achterom * garage en berging voorzien van zinken regengoten Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde 2^1 kapwoning aan de rand van Kloosterzande, met de Zeeuwse polders in de tuin? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2015 tolvrij Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
249 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4587

Google Maps

Geografisch overzicht Kloosterzande

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kloosterzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kloosterzande. In 2025 waren er 3.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

3.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kloosterzande
Jaar Inwoners
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kloosterzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kloosterzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kloosterzande
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kloosterzande.

Veelgestelde vragen over wonen in Kloosterzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer woningen in Kloosterzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.