Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Zoutedijk 21

4587CM Kloosterzande • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Zoutedijk 21 Kloosterzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en prachtig polderzicht aan de rand van Kloosterzande Aan de Zoutedijk 21 in Kloosterzande staat deze vrijstaande woning met garage, gelegen aan de rand van Kloosterzande. De woning combineert een royale leefruimte, moderne voorzieningen en praktische bijgebouwen, waardoor het een comfortabele en veelzijdige gezinswoning is. De doorzonwoonkamer, open keuken en ruime bijkeuken/garage maken dit een complete en functionele woning. De ligging aan de rand van Kloosterzande biedt rust en privacy, met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap aan de achterzijde. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van het dorp en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt: landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje (2020), de vernieuwde meterkast (2019) en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle schouw met allesbrander. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort van de gehele leefruimte. De open keuken, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken bereik je de kelderkast en de bijkeuken/berging, die toegang geeft tot de ruime garage die is voorzien van aansluiting voor witgoed, een smeerput en een vliering. De tuindeuren in de woonkamer bieden een directe verbinding met de achtertuin. Deze is ruim opgezet en beschikt over een notenboom, meerdere kersenbomen en een esdoorn, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving. De tuin biedt bovendien een prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Hier staat tevens een tuinhuis, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of ontspanning, en de tuin biedt voldoende ruimte om optimaal van de buitenlucht en het landschap te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot een volledig vernieuwde badkamer uit 2020, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale schuifkast, ideaal voor extra bergruimte en praktische indeling. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar, die extra opslagruimte biedt en multifunctioneel gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2019 (huurtoestel) - Woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken - Voorzien van plafondisolatie - Energielabel G Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met garage, vernieuwde voorzieningen, mooie tuin en vrij uitzicht aan de rand van Kloosterzande? Dan is deze woning aan de Zoutedijk 21 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
833 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
775 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4587

Google Maps

Geografisch overzicht Kloosterzande

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kloosterzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kloosterzande. In 2025 waren er 3.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

3.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kloosterzande
Jaar Inwoners
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kloosterzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kloosterzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kloosterzande
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kloosterzande.

Veelgestelde vragen over wonen in Kloosterzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer woningen in Kloosterzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.