Direct naar de inhoud
Logo van Moniek Bremer Makelaardij

Eyso de Wendtstraat 10

9291ES Kollum • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Buitenpost

Fotogalerij

Eyso de Wendtstraat 10 Kollum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het centrum van Kollum bij deze ruime karakteristieke vrijstaande woning. Deze voormalige pastorie heeft een rijke geschiedenis en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een prachtige tuin vol groen en privacy. Een ideale plek voor iedereen die houdt van ruimte, natuur en dichtbij alle gewenste voorzieningen wil gaan wonen. De woning is gelegen in het charmante oude centrum van Kollum op loopafstand van verschillende winkels, restaurants en scholen. U heeft alles wat u nodig heeft binnen handbereik, van dagelijkse boodschappen tot gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: entree met hal voorzien van een marmeren vloer, met aan de rechterkant een studeer/werkkamer, toilet en trapopgang en aan de rechterkant toegang tot de woonkamer en suite. Aan de einde van de gang is een deur welke toegang geeft tot de gezellige woonkeuken. Deze woonkeuken is ± 18 m² groot en is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur zoals onder ander een schouw met AGA fornuis, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot een aangebouwde berging (met toegang tot de tuin), een ruime provisiekast/kelderkast en de woonkamer. De woonkamer betreft een woonkamer ensuite voorzien van een parketvloer, kastruimte en een authentieke schouw en open haard. De voor en achterkamer kunnen van elkaar worden afgesloten door middel van de suitedeuren. Vanuit de achterkamer zijn er openslaande tuindeuren naar de prachtige tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn alle 3 ruime slaapkamers van ± 20 m², 16,3 m² en 17 m². Alle kamers zijn voorzien van een schouw en de achterste slaapkamer tevens van een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet, bidet en wastafel. De wasruimte heeft aansluitingen voor het witgoed en kastruimte. Tweede verdieping: overloop, met bergruimte, de cv-opstelling en een vaste kast. Vanuit hier is er een deur naar een ruime slaapkamer van bijna 18 m² voorzien van een vaste kast. verwarming en warm water door middel van een cv-ketel; totale perceeloppervlakte is ± 425 m²; de prachtige tuin heeft een goede ligging op het zuiden; er is een aangebouwde berging voor het opslaan van de tuinspullen welke bereikbaar is vanuit de tuin; de woning is deels voorzien van dubbele beglazing; het pand betreft een beeldbepalend pand wat betekent dat men graag de sfeer en de historische waarde van de woning aan de buitenzijde wil behouden; Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, zo zijn er diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), diverse supermarkten, een bibliotheek en medische zorg. Ook zijn er vele sportfaciliteiten zoals divers sportscholen, een tennisbaan, korfbalvereniging, voetbalvereniging, paddelbaan en een zwembad. Kortom alle gewenste voorzieningen en ook nog eens op loopafstand aanwezig vanaf deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
1026 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
242 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9291

Google Maps

Kollum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollum

Woon- en buurtcijfers in Kollum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kollum. In 2025 waren er 5.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.000.

Inwoners

5.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kollum
Jaar Inwoners
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kollum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kollum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kollum
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kollum.

Veelgestelde vragen over wonen in Kollum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Kollum

Bekijk meer woningen in deze plaats.