Direct naar de inhoud
Logo van Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Jakob de Graafstraat 1

9293LS Kollumerpomp • Fryslân

Verkocht

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 2.785

Fotogalerij

Jakob de Graafstraat 1 Kollumerpomp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Knusse hoekwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond en vrij uitzicht over de landerijen in het gezellige Kollumerpomp. Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk, staat deze leuke hoekwoning op een perceel van 304 m². Op de begane grond heeft deze woning een lichte, knusse woonkamer en een ruime keuken voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (2021). Verder vind je op de begane grond een slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel waardoor deze woning levensloopbestendig is te noemen. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop en een 2e slaapkamer. Buiten heb je een onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noordoosten, met een ruime berging met overkapping en vrij uitzicht op de landerijen. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Kortom, een ideale woning voor onder andere starters en jonge gezinnen maar ook voor senioren! - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen oprit - levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond Het dorp Kollumerpomp is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 470 inwoners. Het dorp staat bekend om haar rustige omgeving en is een ideale plek voor mensen welke houden van ruimte en rust. In het dorp zijn een peuterspeelzaal en een kinderopvang aanwezig. Op circa 6 km bevindt zich het dorp Kollum waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal - keukenruimte van circa 15 m² met een nette keukenopstelling (2021) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelvries-combinatie en een vaatwasser - straatgerichte woonkamer van circa 18 m² - slaapkamer begane grond van circa 12 m² - toiletruimte voorzien van een wandcloset - badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel - bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en trapopgang naar de verdieping Verdieping: - overloop van circa 8 m² met dakraam bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer 2 van circa 10 m² met dakraam Buiten: - voortuin voorzien van bestrating, gazon en sierbeplanting - parkeergelegenheid voor 2 voertuigen op eigen oprit - volledig bestrate achtertuin gelegen op het noordoosten met vrij uitzicht over de landerijen - ruime dubbele houten berging van totaal circa 28 m² met overkapping Algemeen: - verwarming en warm water middels cv-combiketel van het merk Remeha Avanta (2024) - woning is voorzien van energielabel C - elektra middels 6 groepen 2 aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
327 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
26-05-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9293

Google Maps

Locatie van Kollumerpomp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kollumerpomp

Woon- en buurtcijfers in Kollumerpomp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kollumerpomp. In 2025 waren er 473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.108.

Inwoners

473

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kollumerpomp
Jaar Inwoners
2021 449
2022 454
2023 454
2024 470
2025 473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kollumerpomp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.257
2022 EUR 248.350
2023 EUR 280.748
2024 EUR 301.052
2025 EUR 316.108

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 116 0-15: 69 15-25: 48 25-45: 106 45-65: 147

Opleidingsniveau

Hoger

2

Praktisch

70

Middelbaar

153

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

448

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 12
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

65

Label C

55

Label A

41

Label D

28

Label B

20

Label F

11

Label E

4

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kollumerpomp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.622 2.941
2021 1.821 3.021
2022 1.389 2.855
2023 1.095 2.910
2024 1.090 3.016

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 543 • Elektriciteit: 1.326

Huurwoning

Gas: 1.213 • Elektriciteit: 2.203

Koopwoning

Gas: 1.091 • Elektriciteit: 3.011

Appartement

Gas: 12 • Elektriciteit: 31

Tussenwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.271

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.578

Bedrijvigheid in Kollumerpomp (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 79

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kollumerpomp
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kollumerpomp.

Veelgestelde vragen over wonen in Kollumerpomp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kollumerpomp?

Kollumerpomp telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollumerpomp is in 2025 circa € 316.108.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollumerpomp ligt rond € 27.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollumerpomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollumerpomp?

In Kollumerpomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.

Meer woningen in Kollumerpomp

Bekijk meer woningen in deze plaats.