Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Doppenmolen 11

1541WP Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Doppenmolen 11 Koog aan de Zaan
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en sfeervol INSTAPKLAAR appartement (maisonnette) met balkon, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een ruime woonkamer, zeer nette keuken en maar liefst 3 slaapkamers is dit een unieke kans die je niet mag missen. Je woont hier op een fijne plek met vrij uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning op een top locatie! Dit prachtige appartement (maisonnette) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke buurt Westerkoog. Er zijn in de wijk veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. Een winkelcentrum en de supermarkt vind je op enkele minuten lopen. Ook de scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets bereikbaar. De bushalte en het NS-station Zaandam Zaanse Schans vind je op loopafstand van de woning. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met postbussen en trapopgang naar de voordeur van de woning. Ook bevindt zich hier de berging. Appartement: Entree met meterkast en garderobe, berging met de cv-installatie, toilet met fonteintje en open toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle, lichte woonkamer met luxe cine Wall heeft aan de achterzijde twee grote raampartijen. Aan de voorzijde is de luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven magnetron, koelkast met vriezen en inductie kookplaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamer te vinden. De master bedroom heeft toegang middels een schuifpui naar het fijne balkon. Op het brede balkon is plaats genoeg om een loungeplek te realiseren en te genieten van de zon. Je hebt hier een fraai uitzicht en een groene omgeving. Ook de luxe badkamer is hier te vinden. In de nette badkamer tref je een breed badmeubel aan met waskom, een inloopdouche en de aansluitingen voor het witgoed. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging Parkeren: Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid rond de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca 92m2 • Volledig eigendom • Goed geïsoleerd, Energielabel B • Ruime, lichte woonkamer met Cine Wall • Fraaie, moderne keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Zonnig balkon • Top locatie, alle voorzieningen op loopafstand **Englisch below** Stylish and charming, MOVE-IN READY apartment (maisonette) with a balcony, located on the first and second floors of a small apartment complex. Featuring a spacious living room, a very neat kitchen, and no fewer than three bedrooms, this is a unique opportunity not to be missed. You'll live in a wonderful location with unobstructed views and all amenities within walking distance. Furthermore, the house is fully insulated and has an Energy Label B. In short: a fantastic home in a prime location! This beautiful apartment (maisonette) is situated on a quiet street in the desirable, centrally located, and family-friendly Westerkoog neighborhood. The neighborhood offers many playgrounds and green spaces. You'll live within walking distance of the town center, where you'll find various amenities. A shopping center and supermarket are just a few minutes' walk away. Schools and childcare facilities are also within walking distance. Various sports facilities are accessible on foot or by bike. The bus stop and Zaandam Zaanse Schans train station are within walking distance of the house. The A7 motorways towards Purmerend and Hoorn and the A8 with the connecting A10 ring road towards Amsterdam are easily accessible by car. Layout: Ground floor Shared entrance with mailboxes and stairs to the front door of the house. The storage room is also located here. Apartment: Entrance with meter cupboard and coat closet, storage room housing the central heating system, toilet with hand basin, and open access to the living room with open kitchen. The cozy, bright living room with a luxurious Cinema Wall has two large windows at the rear. The luxury kitchen is located at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven/microwave, refrigerator with freezer, and induction cooktop. The walls and ceilings are sleekly finished. First floor: The stairs lead to the landing on this floor. Here you will find three bedrooms. The master bedroom has sliding doors leading to the lovely balcony. The wide balcony offers plenty of space for a lounge area and to enjoy the sun. It offers beautiful views and green surroundings. The luxurious bathroom is also located on this landing. The neat bathroom features a wide vanity with a washbasin, a walk-in shower, and connections for laundry appliances. Recessed spotlights are integrated into the ceiling. Storage: On the ground floor, you have access to a (bicycle) storage room. Parking: There is ample free parking around the house. Features • Living area: approx. 92m² • Freehold • Well-insulated, Energy Label B • Spacious, bright living room with a cinema wall • Beautiful, modern kitchen with built-in appliances • 3 bedrooms • Sunny balcony • Prime location, all amenities within walking distance

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzera ace 3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1541

Google Maps

Kaart van Koog aan de Zaan

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Koog aan de Zaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koog aan de Zaan. In 2025 waren er 11.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.878.

Inwoners

11.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.878

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.816

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Inwoners
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koog aan de Zaan
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koog aan de Zaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Koog aan de Zaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer woningen in Koog aan de Zaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.