Direct naar de inhoud
Logo van Hospa Real Estate

Neptunushof 11

2931XR Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Neptunushof 11 Krimpen aan de Lek
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR | ENERGIELABEL A | ZONNEPANELEN | RUIME TUIN | 5 SLAAPKAMERS | HOEKWONING Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt, en dit is er zo één. Instapklaar, fijne leefruimte en gelegen in een wijk waar je je kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. Dit is wonen in een huis waar je direct voelt dat het goed zit. Iedere woning is uniek op zijn eigen manier. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Volledig gerenoveerd en geïsoleerde woning. Instapklaar. - Nieuw geplaatste dakkapel aan de achterzijde. - Hoekwoning met aangebouwde berging. - Onder andere voorzien van zonnepanelen, TonZon vloerisolatie en spouwmuurisolatie - Autoluwe en kindervriendelijke ligging. - Ruime en fraai aangelegde tuin. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Verkoper aan het woord: Wij hebben hier met ons jonge gezin met veel plezier gewoond. Het huis is heerlijk licht en voelt elke dag als thuiskomen. We hebben vooral genoten van de ruime tuin, vrij op het westen waardoor we hier veel lange zomeravonden hebben doorgebracht. De buurt is fijn, lekker rustig vanwege de doodlopende straat en een speeltuin voor de deur. Een ideale plek voor een gezin met jonge kinderen. We hebben warme herinneringen aan deze plek en hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij! -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- BESCHRIJVING Fraai afgewerkte eengezinshoekwoning op eigen grond gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het biedt ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met 112 m² woonoppervlak, een ruime achtertuin van 83m², vijf slaapkamers en een slimme indeling is de woning toekomstbestendig. De belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1973 Renovatie: 2018 Energielabel: A, volledig geïsoleerd 5 slaapkamers Aansluiting meterkast: 3x 25A Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur mei 2026 Hoekwoning IN DE WONING Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer die zorgt voor warmte en karakter. De wanden zijn strak afgewerkt en op de begane grond en 1e verdieping behandeld met kristal spuitstuc wat een stoot- en krasvrije laag creëert. Dit oogt niet alleen luxe, maar is ook extra sterk en duurzaam. De woning is gerenoveerd in 2018, waardoor alles fris, modern en goed onderhouden is. Denk ook eens aan de fijne haard in de woning, die niet alleen sfeer, maar ook van warmte voorziet. De woning beschikt over twee ruime bovenetages, wat zorgt voor verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Met in totaal vijf slaapkamers is er plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche. De zolder is extra comfortabel dankzij de zoldervloer met Fermacell vloerplaten, wat zorgt voor stabiliteit, betere geluidsreductie en isolatie. Daarnaast is de woning deels uitgerust met rolluiken en heeft het geheel een energielabel A. Dat betekent: aangenaam wonen in elk seizoen én lage energielasten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra berging, perfect voor fietsen, gereedschap of kinderwagens. OM DE WONING De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte en privacy in de tuin – een luxe die je dagelijks ervaart. Verder ligt er aan de voorzijde van de woning een fijne speeltuin en ligt de woning aan een doodlopende straat. U parkeert uw auto gemakkelijk voor of naast de woning. OVER DE BUURT Krimpen aan de Lek staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je zo in de natuur of op weg naar omliggende steden. Het is precies die balans tussen rust en bereikbaarheid die dit dorp bij velen zo geliefd maakt. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak! TOT SLOT De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.