Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Andante 20

2925AB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.892

Fotogalerij

Andante 20 Krimpen aan den IJssel
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en werken aan huis? Of heeft u een hobby waar u extra ruimte voor zoekt? Alles is mogelijk bij deze goed onderhouden, ruime en instapklare woning aan de Andante 20 in Krimpen aan den IJssel. Deze royale eengezinswoning valt niet alleen op door de mogelijkheid tot een kantoor/praktijk aan huis, maar heeft een ruime uitgebouwde keuken, lichte woonkamer, 6 slaapkamers, en een zonnige achtertuin op het zuiden. De huidige bewoners hebben met zorg en aandacht verbouwd, wat duidelijk terug te zien is in de nette afwerking van de woning. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden - De gebruiksoppervlakte is verdeeld in 139 m2 woonruimte en 28 m2 kantoorruimte welke zich bevindt in het bijgebouw; - Ruime garage aanwezig (16m²); - Woning is recent grotendeels gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor-en achterzijde van de woning; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid tot een kantoor of praktijk aan huis; - Oplevering eind februari 2026. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer en houten binnendeur. De trap is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een fraai geheel met het interieur. Het luxe, in 2025 vernieuwde toilet is uitgerust met een modern hangend toilet en een fonteintje. De meterkast is volledig up-to-date en beschikt over 3 aardlekschakelaars en 11 groepen, zodat het huis volledig voldoet aan de huidige normen. De lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en houten wandpanelen. Een vaste (boeken)kast scheidt op een subtiele manier de woon- en eetkamer, terwijl de lichte erker zorgt voor een prettige, uitnodigende ruimte om te vertoeven. De aangebouwde open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer. Met diverse inbouwapparatuur vormt deze keuken een heerlijke plek om maaltijden te bereiden. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast met losse vriezer, een combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Dankzij de slimme indeling, de apothekerskast en de pannenlade is er bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de eerste slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en biedt een lichte, frisse uitstraling. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer en stucwerk dat is afgewerkt met behang. Een praktische schuifdeurkastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het elektrische rolluik biedt comfort en privacy. De laatste slaapkamer heeft een tapijtvloer en eveneens gestucte wanden. Ook deze kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik, waardoor de ruimte eenvoudig verduisterd kan worden. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de ruime dakkapellen aan beide zijden van de woning zijn op de tweede verdieping drie extra slaapkamers gecreëerd. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een PVC-vloer, stucwerk wanden en knieschotten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een PVC-vloer, elektrisch rolluik, knieschotten en ingebouwde spots, waardoor ook deze kamers comfortabel en praktisch zijn ingericht. De kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van HR++ glas. Bijgebouw In de achtertuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, ideaal te gebruiken als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Het bijgebouw is ingedeeld in drie aparte ruimtes. Via de hal bereikt u het kantoor, dat is voorzien van een airco, losse kastenwand en veel daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Daarnaast is er een apart keukentje, voorzien van een kastenwand en een dakraam voor extra licht. De ruime garage beschikt over een elektrische garagedeur dat bedienbaar is. Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. Buiten De achtertuin is verzorgd en recent (2024) gerenoveerd. De tuin is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor het eenvoudig is om verlichting, tuinapparatuur of een sproei-installatie aan te sluiten. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig, zodat u op zonnige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Via de tuin is er toegang tot het bijgebouw. Isolatie - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor en achterzijde met HR++ beglazing; - Spouwmuur, dak en deels vloerisolatie aanwezig; - Volledige dak van bijgebouw is voorzien van dakisolatie. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Krimpen aan den IJssel. De omgeving biedt een prettige mix van rust en voorzieningen. Winkels, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De groene omgeving maakt de locatie bovendien ideaal voor wandelingen en recreatie, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2925

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.