Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Landgoed Goedenraad 14

2926TC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.079

Fotogalerij

Landgoed Goedenraad 14 Krimpen aan den IJssel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, stijlvol en royaal wonen? Welkom aan Landgoed Goedenraad 14 in Krimpen aan den IJssel! Deze fantastische drive-in woning biedt volop ruimte, luxe en comfort, met onder andere een inpandige dubbele garage en een zonnige tuin aan het water. Dankzij de speelse indeling, de royale living, een luxe woonkeuken, moderne badkamer, vijf slaapkamers en een praktische wasruimte in de garage is dit een ideale gezinswoning. Bovendien is de woning duurzaam uitgevoerd met HR+ glas, volledige isolatie, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en een energielabel A! In de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet u volop van de zon op het terras én van de ligging aan het water. Hier ervaart u rust en privacy, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven met diverse speeltuinen in de buurt, waaronder de zandspeeltuin op Landgoed Vilsteren. Dit is zo'n woning waarvan er maar af en toe één vrijkomt, laat deze kans niet schieten! Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie; - Woonoppervlakte 190 m2; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd, 15 zonnepanelen en HR+ beglazing in de hele woning; - Woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en airco; - Twee garages aanwezig op de begane grond; - Ruime achtertuin op het zuidwesten met een terras aan het water; - Vier ruime slaapkamers voorzien van airco op de tweede verdieping; - Oplevering: in overleg. Begane grond Buiten is de entree voorzien van een overkapping en een vaste kast met daarin de waterontharder. Binnen is een ruime hal met gietvloer, meterkast en nog een vaste kast. De hal geeft u toegang tot de slaapkamer, de dubbele garage en de trap naar de eerste verdieping. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en een deur die u toegang geeft tot de achtertuin. De zeer ruime dubbele garage is voorzien van een elektrische garagedeur, de opstelplaats voor de Nefit HR combiketel, wasmachine aansluiting en een deur die u toegang geeft tot de achtertuin. 1e verdieping Op de overloop bevindt zich het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Via een deur betreedt u de zeer lichte living met een gietvloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar het balkon, een sfeervolle houtkachel, airco, videofoon en een op maat gemaakte kast met verlichting en een ingebouwd bureau. De luxe woonkeuken is voorzien van een granieten blad met een elektrapunt, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. 2e verdieping Op de overloop bevinden zich twee elektrische lichtkoepels. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, ruim en voorzien van een airco. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. In de slaapkamer naast de trap bevindt zich een koof waarin de vloerverwarming verdeler en het rookkanaal zijn weggewerkt. De naastgelegen achterkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer. De vloerverwarming in de slaapkamers is individueel per ruimte regelbaar. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een elektrische lichtkoepel, hoekbad, aparte douchecabine met regen- en handdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator. Tuin De fraai aangelegde zonnige achtertuin, voorzien van elektra, is gelegen op het zuidwesten en heeft diverse terrassen, waaronder een houten vlonderterras aan het water. Door de ligging op het zuidwesten kunt u tot ’s avonds laat van de zon genieten. Ligging Centraal maar rustig gelegen in de kindvriendelijke gewilde woonwijk Lansingh-Zuid nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, golfbaan, tennispark, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen een half uur bent u zowel in het centrum van Gouda als in Rotterdam. Ook kunt u genieten van de natuur in de Krimpenerwaard, waar u kunt fietsen, hardlopen, kanoën of recreëren aan het strand van de surfplas. Voor de kinderen zijn er ook genoeg speeltuintjes in de buurt, waaronder zandspeeltuin Landgoed Vilsteren.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
739 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2926

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.